# Latest **URL:** https://community.finary.com/latest.md [Récents](https://community.finary.com/latest.md) · [Catégories](https://community.finary.com/categories.md) · [Étiquettes](https://community.finary.com/tags.md) --- ## [\[🚨A LIRE\] 1er post si vous êtes nouveau](https://community.finary.com/t/a-lire-1er-post-si-vous-etes-nouveau/17)
**Author:** [@mounir](https://community.finary.com/u/mounir)\ **Réponses:** 3208\ **Dernière mise à jour :** [Novembre 5, 2026, 3:35 UTC](https://community.finary.com/t/a-lire-1er-post-si-vous-etes-nouveau/17 "2026-11-05T15:35:54Z")
Hello, Bienvenue dans la communauté Finary ! Ici, vous allez pouvoir échanger avec d’autres investisseurs sur des sujets aussi variés que les cryptos, la fiscalité immobilière ou les startup. On aborde toutes les théma… --- ## [Premier studio locatif avec un prêt étudiant à 0,99 %](https://community.finary.com/t/premier-studio-locatif-avec-un-pret-etudiant-a-0-99/40678)
**Author:** [@Mahe.D](https://community.finary.com/u/Mahe.D)\ **Réponses:** 0\ **Dernière mise à jour :** [Novembre 6, 2026, 1:24 UTC](https://community.finary.com/t/premier-studio-locatif-avec-un-pret-etudiant-a-0-99/40678 "2026-11-06T13:24:21Z")
Bonjour à tous, Je lis le forum depuis un moment et je prépare mon premier investissement locatif. J’aimerais avoir vos avis avant de me lancer. Mon profil 21 ans, étudiant en master en alternance jusqu’en août 2028… --- ## [Comment accélérer la construction d’un patrimoine halal sans crédit à intérêt ?](https://community.finary.com/t/comment-accelerer-la-construction-d-un-patrimoine-halal-sans-credit-a-interet/36160)
**Author:** [@Amine77](https://community.finary.com/u/Amine77)\ **Réponses:** 12\ **Dernière mise à jour :** [Novembre 6, 2026, 1:11 UTC](https://community.finary.com/t/comment-accelerer-la-construction-d-un-patrimoine-halal-sans-credit-a-interet/36160 "2026-11-06T13:11:22Z")
Bonjour à tous, J’aimerais avoir vos avis sur ma situation et ma stratégie patrimoniale, avec une contrainte importante : je souhaite investir de manière halal, donc éviter les intérêts, le crédit bancaire classique, le… --- ## [Répartition mensuelle Livret A / PEL / PEA](https://community.finary.com/t/repartition-mensuelle-livret-a-pel-pea/40616)
**Author:** [@Subiewerks74](https://community.finary.com/u/Subiewerks74)\ **Réponses:** 6\ **Dernière mise à jour :** [Novembre 6, 2026, 1:10 UTC](https://community.finary.com/t/repartition-mensuelle-livret-a-pel-pea/40616 "2026-11-06T13:10:58Z")
Bonjour à tous, J’ai 21 ans, je suis en alternance niveau master et j’ai une capacité d’épargne d’environ 450 € par mois. J’aimerais avoir vos avis sur la répartition que je souhaite mettre en place. Actuellement : L… --- ## [Mon projet immobilier et quelques doutes](https://community.finary.com/t/mon-projet-immobilier-et-quelques-doutes/40483)
**Author:** [@Edwige1](https://community.finary.com/u/Edwige1)\ **Réponses:** 14\ **Dernière mise à jour :** [Novembre 6, 2026, 12:35 UTC](https://community.finary.com/t/mon-projet-immobilier-et-quelques-doutes/40483 "2026-11-06T12:35:25Z")
Hello la team ! J’espère que vous allez bien :blush: Je vous partage aujourd’hui mon premier projet d’investissement locatif, car j’ai encore quelques interrogations et j’aimerais beaucoup avoir l’avis de personnes plu… --- ## [Besoin de conseils/avis sur ma stratégie d'investissement](https://community.finary.com/t/besoin-de-conseils-avis-sur-ma-strategie-dinvestissement/40676)
**Author:** [@Remy198](https://community.finary.com/u/Remy198)\ **Réponses:** 0\ **Dernière mise à jour :** [Novembre 6, 2026, 12:21 UTC](https://community.finary.com/t/besoin-de-conseils-avis-sur-ma-strategie-dinvestissement/40676 "2026-11-06T12:21:13Z")
Bonjour à tous! Je souhaite avoir des conseils, renseignements, avis sur la stratégie d’investissement que je désire adopter. Je situe mon niveau de débutant/intermédiaire dans le domaine de l’investissement. Mon profi… --- ## [Plus rien ne fonctionne? ](https://community.finary.com/t/plus-rien-ne-fonctionne/40675)
**Author:** [@Vincent650](https://community.finary.com/u/Vincent650)\ **Réponses:** 0\ **Dernière mise à jour :** [Novembre 6, 2026, 12:20 UTC](https://community.finary.com/t/plus-rien-ne-fonctionne/40675 "2026-11-06T12:20:21Z")
Bonjour à tous, Vinnie, investisseur novice de 36 ans, quelques biens immobiliers et des investissements ci et là. Utilisateur de Finary depuis plus de deux ans (il me semble), je remarque que l’argument numéro 1 qui ét… --- ## [Bulle IA ?](https://community.finary.com/t/bulle-ia/37244)
**Author:** [@Baptiste256](https://community.finary.com/u/Baptiste256)\ **Réponses:** 45\ **Dernière mise à jour :** [Novembre 6, 2026, 12:13 UTC](https://community.finary.com/t/bulle-ia/37244 "2026-11-06T12:13:52Z")
Bonjour à tous, Je me pose une question depuis quelque temps concernant les marchés financiers et l’engouement actuel autour de l’intelligence artificielle. J’ai de plus en plus de mal à croire que les marchés puissent… --- ## [Vos questions sur Finary Life en gestion libre](https://community.finary.com/t/vos-questions-sur-finary-life-en-gestion-libre/35866)
**Author:** [@theau\_Finary](https://community.finary.com/u/theau_Finary)\ **Réponses:** 187\ **Dernière mise à jour :** [Novembre 6, 2026, 12:10 UTC](https://community.finary.com/t/vos-questions-sur-finary-life-en-gestion-libre/35866 "2026-11-06T12:10:52Z")
Bonjour à tous :waving\_hand: Grande étape pour nous aujourd’hui : la souscription en gestion libre de Finary Life est désormais disponible en bêta privée. Nous avons commencé à ouvrir l’accès aux utilisateurs inscrits … --- ## [Demande de prêt pour une RP --\> Passage en investissement locatif ](https://community.finary.com/t/demande-de-pret-pour-une-rp-passage-en-investissement-locatif/40639)
**Author:** [@Quentin821](https://community.finary.com/u/Quentin821)\ **Réponses:** 5\ **Dernière mise à jour :** [Novembre 6, 2026, 11:51 UTC](https://community.finary.com/t/demande-de-pret-pour-une-rp-passage-en-investissement-locatif/40639 "2026-11-06T11:51:32Z")
Bonjour, J’aimerais avoir des retours d’expérience de gens d’ici qui aurait demandé un crédit immobilier (sans ptz ou autre évidemment) en le faisant passer pour un achat de résidence principale à la banque mais qui ser… --- ## [Suivi des fonds déposés sur des protocoles DeFi](https://community.finary.com/t/suivi-des-fonds-deposes-sur-des-protocoles-defi/13841)
**Author:** [@AlexWallet](https://community.finary.com/u/AlexWallet)\ **Réponses:** 8\ **Dernière mise à jour :** [Novembre 6, 2026, 11:31 UTC](https://community.finary.com/t/suivi-des-fonds-deposes-sur-des-protocoles-defi/13841 "2026-11-06T11:31:43Z")
Bonjour, J’ai des fonds investis dans la DeFi et déposés sur divers protocoles, principalement des protocoles de lending/borrowing, mais pas exclusivement. Malheureusement, ces fonds ne semblent pas être visibles sur Fi… --- ## [Finance islamique (FIS) 2025 : AV halal, sukuk et ETF compatibles](https://community.finary.com/t/finance-islamique-fis-2025-av-halal-sukuk-et-etf-compatibles/29341)
**Author:** [@boumadiane](https://community.finary.com/u/boumadiane)\ **Réponses:** 33\ **Dernière mise à jour :** [Novembre 6, 2026, 11:08 UTC](https://community.finary.com/t/finance-islamique-fis-2025-av-halal-sukuk-et-etf-compatibles/29341 "2026-11-06T11:08:10Z")
Bonjour, slm j’aimerai faire un point sur les produits d’investissement à date FIS. il me semble à ce jour en passant notamment par LINA ou 570 qu’on dispose : -de l’assurance vie -des parts de SCPI ou SUKUK immobili… --- ## [Volatilité](https://community.finary.com/t/volatilite/40671)
**Author:** [@Arnaud403](https://community.finary.com/u/Arnaud403)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Novembre 6, 2026, 9:18 UTC](https://community.finary.com/t/volatilite/40671 "2026-11-06T09:18:37Z")
le VIX vient d’atteindre 28.18 points. Une correction est en cours. c’est le moment de garder son sang froid et d‘avoir les nerfs solides et de garder ses convictions. Va falloir continuer d’investir pour faire de bonnes… --- ## [\[Live\] Le MCP Finary est disponible, construisons-le ensemble](https://community.finary.com/t/live-le-mcp-finary-est-disponible-construisons-le-ensemble/39216)
**Author:** [@Mariya\_Finary](https://community.finary.com/u/Mariya_Finary)\ **Réponses:** 124\ **Dernière mise à jour :** [Novembre 6, 2026, 8:53 UTC](https://community.finary.com/t/live-le-mcp-finary-est-disponible-construisons-le-ensemble/39216 "2026-11-06T08:53:13Z")
Hello à tous, Depuis hier, notre serveur MCP est ouvert aux beta testeurs - certains d’entre vous l’ont déjà branché :partying\_face: Le MCP connecte votre compte Finary à votre assistant IA : vous posez vos questions, … --- ## [Le Volcan T2 (63) – prêteurs, organisons-nous avant l’audience du 19 novembre](https://community.finary.com/t/le-volcan-t2-63-preteurs-organisons-nous-avant-l-audience-du-19-novembre/40669)
**Author:** [@jean\_yves3](https://community.finary.com/u/jean_yves3)\ **Réponses:** 0\ **Dernière mise à jour :** [Novembre 6, 2026, 7:15 UTC](https://community.finary.com/t/le-volcan-t2-63-preteurs-organisons-nous-avant-l-audience-du-19-novembre/40669 "2026-11-06T07:15:47Z")
Le Volcan T2 (63) – prêteurs, organisons-nous avant l’audience du 19 novembre Bonjour à tous, Je suis prêteur sur Le Volcan T2 (Clermont-Ferrand). L’emprunteur, IMAW PROMOTION, a demandé sa liquidation judiciaire, et l… --- ## [Conseils pour assurance vie et PEA - débutant](https://community.finary.com/t/conseils-pour-assurance-vie-et-pea-debutant/40642)
**Author:** [@Zistyx](https://community.finary.com/u/Zistyx)\ **Réponses:** 8\ **Dernière mise à jour :** [Novembre 6, 2026, 4:42 UTC](https://community.finary.com/t/conseils-pour-assurance-vie-et-pea-debutant/40642 "2026-11-06T04:42:53Z")
Bonjour, Je commence tout juste à m’intéresser à l’investissement. Je voudrais avoir quelques conseils pour démarrer dans ce domaine. Voici ma situation : j’ai hérité il y a quelques temps. Suite à ça j’ai d’acheté un … --- ## [Besoin de vos conseils investissements PEA !!](https://community.finary.com/t/besoin-de-vos-conseils-investissements-pea/40650)
**Author:** [@Guillaume1272](https://community.finary.com/u/Guillaume1272)\ **Réponses:** 10\ **Dernière mise à jour :** [Novembre 6, 2026, 4:32 UTC](https://community.finary.com/t/besoin-de-vos-conseils-investissements-pea/40650 "2026-11-06T04:32:01Z")
Bonsoir la communauté, Je me permets de vous écrire car j’aurais besoin de vos conseils. Je possède actuellement un PEA chez Fortuneo en 100% MSCi World avec 3250 parts de DCAM. Ce mois ci je dois investir 1100€ et le… --- ## [La Première Brique – Marché secondaire : que deviennent les intérêts accumulés lors d’une revente ?](https://community.finary.com/t/la-premiere-brique-marche-secondaire-que-deviennent-les-interets-accumules-lors-d-une-revente/40644)
**Author:** [@PierreCtr](https://community.finary.com/u/PierreCtr)\ **Réponses:** 3\ **Dernière mise à jour :** [Novembre 6, 2026, 2:38 UTC](https://community.finary.com/t/la-premiere-brique-marche-secondaire-que-deviennent-les-interets-accumules-lors-d-une-revente/40644 "2026-11-06T02:38:55Z")
Bonjour à tous ! Avec le lancement du Marché des Briqueurs par La Première Brique, je me pose une question sur le fonctionnement des reventes, notamment pour les projets qui accusent plusieurs années de retard. Prenons… --- ## [Intégration et synchronisation automatique des positions DeFi](https://community.finary.com/t/integration-et-synchronisation-automatique-des-positions-defi/39499)
**Author:** [@Victor473](https://community.finary.com/u/Victor473)\ **Réponses:** 3\ **Dernière mise à jour :** [Novembre 5, 2026, 11:43 UTC](https://community.finary.com/t/integration-et-synchronisation-automatique-des-positions-defi/39499 "2026-11-05T23:43:40Z")
Bonjour à tous, ​Actuellement, la synchronisation des portefeuilles ETH sur Finary ne prend en compte que les tokens détenus directement sur l’adresse du wallet. ​Cependant, les positions engagées dans des protocoles D… --- ## [\[Fonctionnalité\] Catégorie voiture](https://community.finary.com/t/fonctionnalite-categorie-voiture/2485)
**Author:** [@FBoy](https://community.finary.com/u/FBoy)\ **Réponses:** 66\ **Dernière mise à jour :** [Novembre 5, 2026, 9:26 UTC](https://community.finary.com/t/fonctionnalite-categorie-voiture/2485 "2026-11-05T21:26:03Z")
Bonjour, Dans la catégorie autres, il n’y a que les voitures de collection. Pour refléter le patrimoine global, Il serait bien d’avoir aussi les voitures usuelles (et les motos, bateaux) qui peuvent avoir une valeur imp… --- ## [\[Intégration\] Assurance vie Garance](https://community.finary.com/t/integration-assurance-vie-garance/1676)
**Author:** [@ppfy](https://community.finary.com/u/ppfy)\ **Réponses:** 37\ **Dernière mise à jour :** [Novembre 5, 2026, 9:24 UTC](https://community.finary.com/t/integration-assurance-vie-garance/1676 "2026-11-05T21:24:47Z")
C’est quand même l’assurance vie dont le fonds en euros est l’un des meilleurs (2,75% en 2020) avec possibilité de verser 100% sur le fonds en euros, et frais de versements restreints. Je ne sais pas si ça sert de faire… --- ## [Trade Republic clôture mon compte (sans m’en donner la raison). Deux mois pour transférer mon PEA et mon CTO : que feriez-vous ?](https://community.finary.com/t/trade-republic-cloture-mon-compte-sans-m-en-donner-la-raison-deux-mois-pour-transferer-mon-pea-et-mon-cto-que-feriez-vous/40618)
**Author:** [@Tanios](https://community.finary.com/u/Tanios)\ **Réponses:** 14\ **Dernière mise à jour :** [Novembre 5, 2026, 8:31 UTC](https://community.finary.com/t/trade-republic-cloture-mon-compte-sans-m-en-donner-la-raison-deux-mois-pour-transferer-mon-pea-et-mon-cto-que-feriez-vous/40618 "2026-11-05T20:31:50Z")
Bonjour à toute la communauté Finary, D’habitude, je vous lis en silence et je trouve toujours une réponse en fouillant sur le forum. C’est même grâce à vous que je me suis lancé dans l’investissement. Aujourd’hui, je p… --- ## [Etf acwi lu3405679278](https://community.finary.com/t/etf-acwi-lu3405679278/40540)
**Author:** [@sylvain1](https://community.finary.com/u/sylvain1)\ **Réponses:** 6\ **Dernière mise à jour :** [Novembre 5, 2026, 7:55 UTC](https://community.finary.com/t/etf-acwi-lu3405679278/40540 "2026-11-05T19:55:53Z")
Amundi vient de lancer un ETF ACWI (pays développés + emerging) synthétique capitalisant à 0,09 % de frais annuels (merci Philippe Maupas pour la découverte) ISIN LU3405679278 Un poil plus cher que le Vangard FTSE globa… --- ## [Livret A, LEP et LDDS remplis, que faire ?](https://community.finary.com/t/livret-a-lep-et-ldds-remplis-que-faire/40641)
**Author:** [@Ley](https://community.finary.com/u/Ley)\ **Réponses:** 4\ **Dernière mise à jour :** [Novembre 5, 2026, 5:14 UTC](https://community.finary.com/t/livret-a-lep-et-ldds-remplis-que-faire/40641 "2026-11-05T17:14:36Z")
Salut tout le monde, Au fil des années j’ai pu épargner assez facilement car je vis encore chez mes parents et n’y connaissant absolument rien j’avais rempli à fond mon livret A, mon LEP et mon LDDS. Puis plus tard en … --- ## [Rentabilité résidence principale](https://community.finary.com/t/rentabilite-residence-principale/40598)
**Author:** [@test3162](https://community.finary.com/u/test3162)\ **Réponses:** 30\ **Dernière mise à jour :** [Novembre 5, 2026, 4:59 UTC](https://community.finary.com/t/rentabilite-residence-principale/40598 "2026-11-05T16:59:34Z")
Bonjour, Je cherche à calculer si notre résidence principale a vraiment été rentable mais j’ai dû mal à trouver la bonne façon de faire, car pour moi, elle n’est pas rentable. Ce que j’ai fait, c’est tout simplement ca… --- ## [Avis portefeuille Crypto sur Compte Titre](https://community.finary.com/t/avis-portefeuille-crypto-sur-compte-titre/40655)
**Author:** [@Valentiin](https://community.finary.com/u/Valentiin)\ **Réponses:** 1\ **Dernière mise à jour :** [Novembre 5, 2026, 4:26 UTC](https://community.finary.com/t/avis-portefeuille-crypto-sur-compte-titre/40655 "2026-11-05T16:26:49Z")
Bonjour la communauté, Je suis en pleine réflexion pour restructurer mes investissements cryptos. J’ai décidé de quitter l’écosystème purement crypto (Meria / Ledger / Binance) pour basculer sur un compte titres. Ce cho… --- ## [Avis K pitalisme](https://community.finary.com/t/avis-k-pitalisme/27914)
**Author:** [@Chardonnay](https://community.finary.com/u/Chardonnay)\ **Réponses:** 10\ **Dernière mise à jour :** [Novembre 5, 2026, 4:00 UTC](https://community.finary.com/t/avis-k-pitalisme/27914 "2026-11-05T16:00:02Z")
Bonjour! J’essaie de trouver des avis sur K pitalisme, j’aime beaucoup son énergie sur you tube et j’hésite à m’abonner. Des abonnées avec un retour d’expérience? --- ## [Plan d’épargne et conseils pea](https://community.finary.com/t/plan-d-epargne-et-conseils-pea/40622)
**Author:** [@utilisateur1791](https://community.finary.com/u/utilisateur1791)\ **Réponses:** 9\ **Dernière mise à jour :** [Novembre 5, 2026, 2:41 UTC](https://community.finary.com/t/plan-d-epargne-et-conseils-pea/40622 "2026-11-05T14:41:44Z")
Bonjour, j’ai 200 € à investir par mois, donc voici mon plan: 140€ etf world 15 livret A 15 ldds 30€ dans etf obligataire Xtrackers II Eurozone Govt Bond 1-3 (X13E) Je ne sais pas quel etf world choisir sn pea + avi… --- ## [Meet-up Marseille. Trading quantitatif & data analysis ](https://community.finary.com/t/meet-up-marseille-trading-quantitatif-data-analysis/40659)
**Author:** [@Ekleygy](https://community.finary.com/u/Ekleygy)\ **Réponses:** 0\ **Dernière mise à jour :** [Novembre 5, 2026, 1:31 UTC](https://community.finary.com/t/meet-up-marseille-trading-quantitatif-data-analysis/40659 "2026-11-05T13:31:33Z")
Bonjour à tous. Je suis à la recherche de personnes à rencontrer pour discuter et échanger sur nos approches et nos réflexions sur des sujet comme le trading au sens large, à sa forme quantitative, sa compréhension du m… --- ## [Relance de mon PEA, all-in sur un seul ETF World, vous validez ?](https://community.finary.com/t/relance-de-mon-pea-all-in-sur-un-seul-etf-world-vous-validez/40375)
**Author:** [@adrien747](https://community.finary.com/u/adrien747)\ **Réponses:** 22\ **Dernière mise à jour :** [Novembre 5, 2026, 1:35 UTC](https://community.finary.com/t/relance-de-mon-pea-all-in-sur-un-seul-etf-world-vous-validez/40375 "2026-11-05T01:35:44Z")
Salut à tous, J’ai à peu près 10 000 € à investir et j’aimerais relancer mon PEA (ouvert en 2024 chez BoursoBank) pour repartir sur une base clean. J’avais trop de lignes qui se recoupaient, j’ai tout vendu. Mon plan :… [Page suivante](https://community.finary.com/latest.md?page=1)