[🚨A LIRE] 1er post si vous êtes nouveau

[Elene]

Bonjour à toutes et à tous,

Je m’appelle Elene et je suis ravie de rejoindre la communauté Finary !

Je suis ici avant tout par curiosité et pour apprendre à gérer mes investissements comme un loisir. J’utilise notamment Trade Republic pour explorer les marchés financiers.

Mon objectif n’est pas de devenir experte du jour au lendemain, mais de comprendre comment fonctionne le monde de l’investissement et de développer mes compétences progressivement.

Au plaisir d’échanger avec vous et de bénéficier de vos retours d’expérience !

[Nicolas1061]

Bonjour à tous,

Moi c’est Nicolas, 36 ans et je suis manager / responsable produit dans une boite tech en Belgique.

Plusieurs mois que je prend mon patrimoine en main et cherche à l’optimiser. J’ai découvert Finary grâce aux vidéos de Mounir et c’est la plateforme qui me permet d’agréger toutes les autres afin de garder un oeil sur les performances de mon portefeuille.

Mon patrimoine est constitué d’épargnes pension classiques Belges (perso + pro), de mon logement privé (crédit en cours de remboursement), d’un matelas de sécurité , d’ETF, actions et d’un peu de crypto.

J’essaie de mettre en place une stratégie d’investissement passive sur base d’optimisation de l’agent mis de coté pendant quelques années afin de pouvoir me constituer un patrimoine confortable et laisser l’agent travailler pour moi. Mon objectif n’est certainement pas le trading, mais je ne suis pas contre le fait de mettre de temps en temps quelques billes dans des boites qui ont du sens pour moi.

Je sors de la construction de mon logement qui aura mis à mal les économies et j’espère pouvoir me reconstruire un patrimoine plus confortable d’ici 5/10 ans afin d’être plus à l’aise financièrement et envisager de beaux projets (voyages, aménagements…).

A bientot

[Caryl]

Bonjour je me présente je suis Caryl
Pro: je travaille dans l’évènementiel dans une très grande structure à Paris et je DT des évènements qui y sont produits
Mon patrimoine : principalement je suis propriétaire d’un appartement et j’ai un peu d’investissement en crypto et j’ai pris un financement d’assurance vie sur finary
stratégie d’investissement : PEA, Assurance vie - ETF et Crypto
objectif : je cherche des objectifs à long terme, générer des revenus complémentaire d’ici 8 ans.
Finary : sur les vidéos de mounir.

[Ronan16]

Bonjour. Je m’appelle Ronan enchanté tout le monde.

Pro : j’ai 2 entreprises. J’ai créé mon agence de communication en EI dans lequel je fais principalement du dev web. Mais cette activité a diminué peu à peu pour se concentrer sur mon activité principale à savoir la distribution de jeu de société qui me prend beaucoup plus de temps.
Mon patrimoine : Livret A | Crypto | ETF | Immobilier

Stratégie d’investissement : Stratégie à long terme via des ETF et de la Crypto principalement. Et cumuler en plus les achats immobilier même si pour le moment je n’ai qu’un appartement.

Objectifs : Réussir à avoir une bonne retraite si j’en ai une et mettre à l’abri mes proches si je passe l’arme à gauche.

Finary : Découvert via des vidéos Youtube.

[Jamal5]

Bonjour à tous,

Je m’appelle Jamal, entrepreneur et directeur des opérations de formation, avec un parcours dans plusieurs startups de la logistique urbaine à forte croissance (Getir, Gorillas, Frichti, coursier.fr).

Aujourd’hui, je suis investisseur actif, notamment dans l’immobilier à très forte valeur ajoutée, et je rejoins Finary pour échanger, apprendre, et pourquoi pas co-investir dans des projets ambitieux.

Mes projets immobiliers

Je développe actuellement plusieurs opérations à Saint-Étienne, dans des quartiers en mutation, avec une logique d’investissement à fort rendement et impact :

Transformation d’immeubles anciens en logements meublés haut de gamme(coliving, love rooms, locations courtes durées)
Création de résidences seniors intelligentes, avec domotique, accessibilité complète, services à la carte
Projets de construction neuve couplée à la rénovation complète d’immeubles vétustes
Montages via SCI à l’IS, intégration des aides énergétiques, et recours au crowdfunding ou au financement bancaire avec effet levier

Je travaille avec des équipes RGE, un DAF en interne, une compta automatisée, et je structure les opérations pour qu’elles soient scalables et rentables sur le long terme.

Ce que je cherche

Investir dans des SaaS ou m’associer à des projets tech à potentiel
Apporter du financement et de la compétence opérationnelle
Échanger autour d’optimisation patrimoniale, d’immobilier intelligent, et de business à effet levier

Si tu développes un projet porteur ou que tu cherches un profil structurant pour accélérer, je suis ouvert à la discussion.

À bientôt !
Jamal

[Marie_Anne1]

Bonjour Marie Anne
Je n y connais rien en investissement. Je souhaiterais pouvoir le faire en toute tranquillité et sûreté pour la retraite ou acheter un bien.
Merci d avance de vos conseils

[Alexandre1082]

Bonjour à tous, je suis Alexandre, nouvel utilisateur de Finary.

• Pro: Je suis militaire de carrière, marié sans enfant.

• Mon patrimoine: Je me suis mis à investir sur le tard, je suis aux fondements : une bonne épargne de précaution grâce à madame ; création de notre patrimoine immobilier et financier.

• Stratégie d’investissement: Je souhaite être plutôt passif, avec une vision long terme donc sans peur de prendre de la volatilité. Ma femme est plus conservatrice.

• Objectifs: Accroître notre capital, avoir un patrimoine pour nos futurs enfants et de quoi avoir une certaine liberté dans nos carrières plus tard (de la fuck you money en somme).

• Finary: j’ai découvert Finary grâce à votre excellente chaîne Youtube que je trouve très bien faite et très instructive.

[Raphael318]

Bonjour,
Je suis un étudiant de 18 ans qui cherche a investir en bours epour me construire un capital sur le long terme !

[Julien1129]

Bonjour, moi c’est Julien. Je suis arrivé il y a peu sur la plateforme et suis aujourd’hui abonné à Finary +.

• Pro: Je suis dans la fonction publique.
• Mon patrimoine: Actions (ETF S&P500 et EuroStoxx600 sur PEA + MSCI World et EM sur AV), immobilier (ma RP et SCPI sur AV), de la crypto sur Finary, du métal et de l’objet de collection. J’ai également ouvert un PER en gestion libre sur lequel je compte mettre essentiellement de la SCPI.
• Stratégie d’investissement: du DCA avec environ 30% par mois dédiés à l’investissement, répartis sur mes différentes enveloppes.
• Objectifs: Accroître mon capital, et pouvoir prendre ma retraite autour des 50 ans.
• Finary: découvert en échangeant avec un ami qui lui s’est fixé pour objectif d’être millionnaire dans 10 ans. J’ai commencé par visionner les vidéos sur la chaîne YouTube avant de lire le livre de Mounir pour enfin franchir le pas et pousser un peu plus loin.

Merci d’avance pour l’accueil, et ravi de pouvoir bénéficier de l’expérience de la communauté.

A+

[ilex]

Bonjour, J’aimerais quelques conseils sur ma stratégie d’investissement.
J’ai 24 ans et j’ai actuellement 10000 euros sur un compte LEP, 9000 euros sur un Livret A, 1500 euros sur un livret Jeune (Taux hyper intéressant d’après ma mère) et j’ai investi 1000 euros sur TradeRepublic. Sur TR j’ai diversifier mes investissements de cette manière : 500 euros sur S&P 500 d’ishares, 250 euros sur le CAC40, 100 euros Physical Gold USD, 100 euros de Bitcoin et le reste en stuckpicking sur Nvidia. Je vais m’acheter une voiture bientôt pour 10000 euros, je souhaite que l’argent qui me reste travail et me crée un revenu passif tout en ayant une valeur croissante. N’hésitez pas à me donner un max de conseil ! Merci !

[anon37252251]

Bonjour tout le monde

• Pro: technicien dans une piscine patinoire

*Mon patrimoine: ETF Nasdaq et SP 500

*Stratégie d’investissement: Passif

*Objectifs: Accroître mon capital, indépendance financière, investir dans la crypto et ETF Or en plus, prendre l’abonnement Finary bientôt

[Maxime948]

Bonjour à tous !

Premier post au sein du forum Finary, je me présente :
Maxime - 37 ans - Marié et papa de 2 enfants de 7 ans

• Pro : Je suis chargé d’affaires dans un bureau d’études en environnement
• Mon patrimoine : Actions (titres et ETF), obligations (ETF), crypto, propriétaire de ma RP et à la recherche d’un bien pour de l’investissement locatif
• Stratégie d’investissement : Investissement long terme pour m’assurer une belle retraite, parce qu’on va pas comptez sur l’état pour ça !
• Objectifs : Accroître mon capital tout en me diversifiant
• Finary : J’ai découvert Finary via Youtube

[GuiGuiYA]

Bonjour à tous !

Nouveau sur Finary, je m’appelle Guillaume 45 ans - Père d’une fille de 8 ans.

• Pro : Paysagiste
• Mon patrimoine : Immobilier (RP), Actions (ETF)
• Stratégie d’investissement : Long terme même si je suis conscient que je démarre tard me concernant. Je ne veux pas reproduire la même erreur pour ma fille et rattraper du mieux possible le temps perdu pour mes vieux jours sans être obligé de compter sur qui vous savez… Donc je suis full actions sur pea pr moi et cto pr ma fille, tout en etf qui conviennent mieux à ma personnalité. peut-etre projet d’immo locatif avec rp actuelle qui est deja payée, je repartirais alors en location… j’ai des questions à poser sur ces sujets. Mais je suis la cas typique a qui on a rabaché pendant 30 ans que la bourse était un suicide etc… aucune éducation financière, donc merci Finary youtube !
• Finary : Connu sur youtube

[pascal157]

Bonjour,
j’ai 61 ans, ma carrière en 2 phases : entrepreneur ds l’industrie et responsable service généraux & maintenance en chantier naval.
Je suis curieux, j’aime comprendre et j’essaie de ne pas être le dindon d’une farce quelque qu’elle soit. Je voudrais diversifier mon patrimoine et en l’occurence vers les crypto.
Je suis totalement débutant en crypto et je me heurte à ma banque pour faire des virements. Merci pour vos conseils.

[freddy52]

Bonjour à tous,

Je m’appelle Frédéric et j’ai 41 ans

Pro : Je suis Chef de projet IT

Mon patrimoine : Assurance vie & PEA & SCPI & RP

Stratégie d’investissement : Approche

Objectifs : Me diversifier davantage et faire fructifier mon capital

** Prochain projet: Faire un montage à crédit pour l’achat de SCPI en SCI à IR (TMI basse) l’objectif est la transmission. Je pense passer par la CASDEN. Si vous avez des retours d’expérience, je serais preneur

[Corentin254]

Bonjour à tous ! Je m’appelle Corentin, j’ai 29 ans et commence à m’intéresser à la gestion de mon patrimoine qui jusqu’alors n’était pas réellement suivi.

• Pro : J’ai donc 29 ans, je suis salarié cadre dans une entreprise de conseil dans le domaine de l’énergie. J’ai un salaire qui me permets d’avoir des projets transverses, j’aime innover, une appétence toute particulière à la data

Mon patrimoine: Principalement de l’Immobilier Physique (RP achetée il y a 2 ans, emprunt en cours, deux SCI : une qui a 2 ans, une créée cette année pour l’achat de locaux à destination de professionnels de santé). J’ai également quelques actions dans mon entreprise via un PEA-PME. Une petite assurance vie (fonds euro). Un livret A bien vidé suite à mon mariage.

• Stratégie d’investissement: : Jusqu’aujourd’hui immobilier principalement, mais ayant un taux d’endettement bien supérieur à 35%, je souhaite me lancer de manière plus actif en ETF pour me diversifier.

• Objectifs : Avoir des revenus complémentaires via mes SCI, me diversifier pour préparer dès aujourd’hui mon futur et celui de ma famille (financement des études, etc).

A très vite !

[Antonin81]

Bonjour à toutes et à tous, je m’appelle Antonin, je suis heureux de découvrir cette communauté et je nous souhaite à tous de trouver ici un soutien dans nos projets. Je bascule sur l’internat de médecine et j’ai envie de prendre mes finances en main après avoir fait 50-50 sur un héritage pour : financer mes études et commencer à investir.

• Pro : J’entre en 7e année de médecine en tant que chirurgien.

• Mon patrimoine: Des livrets d’épargnes classiques mais un peu touchés pour payer mes études, des cryptos, deux SCPI, une AV (mais dont je questionne la perf)

• Stratégie d’investissement: : J’ai plusieurs projets. Un : investir tout les mois une partie de mon salaire dans les différentes classes citées plus haut. Deux : potentiellement acheter un appartement dans la ville ou je vais exercer (donc à crédit) afin d’avoir une résidence principale que je compte basculer en location une fois que j’en partirai.

• Objectifs : Avoir un complément de revenu sachant que je prend vraiment du plaisir dans mon travail donc je ne cherche pas à ne plus travailler. Construire un patrimoine pour ma famille.

[julien514]

Bonjour à toutes et tous, je me présente, Julien 29 ans (soon 30), médecin généraliste remplaçant. J’ai découvert la communauté finary au travers des suggestions YT.
Je suis dans la vie active depuis 1 an mais pas encore installé à mon compte seulement des rempla

J’aimerais me créer un patrimoine pour arriver serein à la cinquantaine et plus tard la retraite.

• Pro : Médecin généraliste remplaçant depuis 1 an

• Mon patrimoine: Livret A et LDD full, un PEA autogéré, initialement stockpicking mais finalement je bascule sur des ETF

• Stratégie d’investissement: : Investissement type DCA crypto et PEA, et à côté investissement dans ma RP dans les années à venir ! Objectif diversifier le plus possible !

• Objectifs : Me construire un patrimoine pour assurer mes arrières car on ne sait jamais de quoi demain est fait, et surtout pouvoir voir venir plus sereinement la retraite ! Le tout en profitant de la vie et des bonnes choses car encore une fois on ne sait jamais de quoi demain est fait

[Quentin616]

Bonjour à toutes et à tous,

Ravi de rejoindre la communauté Finary ! C’est mon premier post ici, l’occasion de me présenter et de vous soumettre une problématique concrète.

Présentation : Je m’appelle Quentin, 39 ans. Je suis Directeur Conseil et je réside en Suisse dans la région de Lausanne (permis C). Mes centres d’intérêt tournent autour du business, de la stratégie et de l’innovation.

Patrimoine : Mon patrimoine est actuellement concentré sur un bien immobilier (mon ancienne résidence principale) situé en France.

Stratégie & Objectif : Mon objectif est clair : vendre cette maison en France pour libérer des fonds. La plus-value générée sera le capital de départ pour financer un projet de création d’entreprise ici en Suisse.

Ma question pour vous :

En tant que résident fiscal suisse, j’ai connaissance du dispositif d’exonération partielle de la plus-value immobilière pour les non-résidents, plafonné à 150 000 €. C’est une bonne base, mais je suis persuadé qu’il existe des montages plus « intelligents » pour optimiser cette transaction.

Je me demande par exemple s’il serait judicieux de vendre ce bien à ma propre future société suisse. Est-ce une piste viable ? Y a-t-il des risques ou des avantages spécifiques ? Quelles autres stratégies pourraient être envisagées pour maximiser le capital net disponible pour mon projet ?

Je suis donc à la recherche de vos retours d’expérience, de vos idées, et serais très intéressé d’être mis en relation avec des membres de la communauté ou des experts partenaires de Finary qui maîtrisent la fiscalité transfrontalière France-Suisse.

Merci d’avance pour vos lumières et au plaisir d’échanger avec vous !

Quentin

[Arnaud451]

Je me présente: je suis Arnaud, 49 ans

• Pro: En invalidité depuis 5 ans. (le 3ème Burn-out a été celui de trop…) Avant 10 ans dans les télécoms et 10 ans en banque et assurance

• Mon patrimoine: Résidence Principale, Actions (titres vifs et ETF), obligations (ETF), immobilier (papier), cash sur livret, devise (USD - CHF), Or (papier et physique chez le banquier) bitcoin, collection

• Stratégie d’investissement: Générer des revenus passifs complémentaire et protection du patrimoine :

portefeuille financier reparti à terme à part égale sur 5 classes d’actifs (20 % cash - 20% obligations - 20% or argent et bitcoin - 20 % immobilier papier - 20% actions à dividende et ETF monde) Chaque classe d’actif est aussi diversifiée principalement avec des ETF monde.

Ainsi la répartition permet de préserver le plus possible le patrimoine dans toutes les configurations économiques.

Investissement prioritairement sur PEA en actions dividend aristocrate (portefeuille de 20 titres vifs equi-pondéré 3 fois l’an (en janvier, mai et octobre) + SCPI sur PER (pour garder la liquidité) + REIT/SIIC (en DCA sur trade republic) puis sur des ETF distributif en DCA (obligations corporate, actions et immobilier monde) pour réduire le risque de change si ETF en USD = ETF hedgé en EUR ou CHF si possible.

Les revenus sont soit réinvesti (PEA - PER) ou mis en réserve en cash livret ou fond Euro sur PER (pour neutraliser partiellement le frottement fiscal) + CHF et USD en ETF monétaire + en Or et Argent Physique + ETF Or et Bitcoin (en DCA)

On investi en premier sur les SCPI dans un PER à cause des frais d’entrer il faut quelques années pour les récupérer puis sur PEA en titres en vif actions à dividende croissant et sur compte titre pour les REIT/SIIC et dividende aristocrate US

ici c’est le temps qui fera la performance (oui c’est assez ennuyeux et si ça chatouille trop : garder un budget pour du trading mais on mélange pas les enveloppes)

une fois l’objectif d’investissement atteint réinvesti les plus value et revenus sur des actifs de moins en moins risqués et de plus en plus tangible.

• Objectifs: sérénité financière/assurer mes vieux jours : quand tu ne peux plus travailler et que donc ton revenu dépend d’un système de protection sociale de plus en plus fragile : il est plutôt rassurant et prévoyant de faire en sorte de pouvoir vivre de ses rentes au cas ou…

objectif 250 000 euros dans max 10 ans

• Finary: expliquez comment vous avez découverts Finary
  sur BFM Business - C’est votre argent