Achat d'un bien en Réméré

Bonjour,

On vient de me proposer d’acheter un box en Réméré sur Lyon. J’aimerai avoir votre retour sur ce type d’achat.

Quelles sont les étapes de l’achat ? L’estimation du bien doit elle être réalisée par un professionnel ?

Actuellement le vendeur affiche un prix de 43000€ qu’il à basé sur ce qu’il croit connaitre du secteur (les biens qui ne se vendent pas)
Il souhaite mettre 120€/mois de location du garage
Pas de temps de rachat définit (de 6 mois à 5ans)
Par qui est appliquée la décote de l’achat ?

Merci d’avance pour vos retours