Hello la team !
Question fiscalité pour vous 
On vient de me proposer une opportunité pour acheter une place de parking (10K) loué à 40€ par mois. 
Le sujet est que le bien se situe en France et que moi je suis résident fiscal Irlandais depuis 1 an. Je ne perçois aucuns revenus en France et je paye mes impôts en Irlande. 
Pourriez-vous m’éclairer sur l’impôt que je devrais payer si je décide d’acquérir ce bien ? 
Merci d’avance et belle journée !!!
Hello,
Pas d’info sur la fiscalité.
En revanche sur ton loyer de 480 euros annuel tu as peut être des charges (50 euros ?), une taxe foncière (50 euros à nouveau ?). Ton prix d’achat est il frais de notaire inclus ? Sinon tu peux rajouter 2000 euros environ.
Bref si tu calcules ton rendement avec ces hypothèses (à toi de les vérifier) 380/12000 = 3,1% avant fiscalité… pas sur que ce soit l’affaire du siècle surtout si tu es à 3000 kms, ça va être compliqué de le relouer.
Bonne journée
Hello, c’est pas non plus un gros ticket, donc l’erreur n’est pas chère…
Un parking, c’est des revenus fonciers.
Si tu as 480€ de revenus, tu peux déclarer au micro-foncier. Abattement de 30%.
Donc tu déclareras 336€. Tu paieras de l’impôt sur ce montant à ta TMI + 17,2
Soit 17,2% si tu n’as pas de revenus français. Donc 58€.
A ce montant là, c’est possible que le fisc ne prélève rien.
Quand tu reviendras en France, on t’expliquera comment boxer ton parking pour faire du déficit foncier 