Bonjour à tous,
Quelqu’un loue-t-il à sa société sa résidence principale ?
Ce serait un projet pour moi avec ma société d’investissement.
TOPO RAPIDE : Liquidités sur la société 400 000 euros. maison pour investir : 300 000 euros 50% apport - 50% crédit.
J’y vois quelques avantages :
-pas de blocage sur l’endettement perso à 33%
-loyer plus bas que des mensualités d’emprunt (loyer au prix du marché 1000 euros, emprunt 2000 euro / mois)
-loyers pas totalement « perdus »
-diversification des actifs pour la société,
Avant que je ne consulte un avocat, il y en a peut être parmi vous qui pourraient m’éclairer car je ne maitrise pas vraiment le sujet.
- Quid de l’IFI ?
- Et pourquoi pas location meublée ? pas de meuble acheté en perso !!!
- bail avec entretien du jardin supporté par la société ? cool !!!
- Intérêts et autres frais déductibles pour le bilan de ma société ?
- Mais adieu la plus value non taxée… en même temps c’est cher en ce moment.
Merci pour vos avis
A+