Girardin industriel : avis de la communauté?

Oui voilà, donc à fonds perdu ne veut pas dire que tu ne récupères pas ton capital : simplement celui-ci sert à payer ton impôts + tu récupères les 10-16% supp de la part de l’Etat.

Oui en bout de course tu gagnes 455 € dans ton exemple d’un investissement à 4 545 € (10%)

comme on est obligé de rester associé de la société de portage pendant cinq ans, il faudrait mieux raisonner sur cette période complète non ?

du coup, le rendement présenté de 10 % sur un an est en fait de 10 %… sur cinq ans

:thinking:

non, pas tout à fait,
étant donné que tu récupères ton investissement et la plus-value l’année d’après et que tu peux recommencer comme ça pendant 5 ans, ça fait plutôt 5 * 10 %
les 5 ans, c’est juste la période pendant laquelle l’avantage fiscal peut être repris par l’administration si les conditions ne sont pas respectées

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oui, l’investisseur s’engage à supporter ce risque pendant cinq ans

en échange de ce risque il est rémunéré 10 % la première année puis 0 % les quatre années suivantes

au bout des cinq ans le risque est éliminé, investisseur a donc finalement fait 10 % en cinq ans soit 1.95 % annualisé…

j’ai raté un truc ?

d’accord avec toi sur le fait que le rendement augmente si on reconduit le dispositif année après année, mais du coup ça prend quand même un certain temps avant que le gain ne devienne significatif et on s’expose d’autant plus longtemps au risque

Pour le calcul du TRI c’est bien 10% pas 1.95% annualisé car tu récupères tes fonds au bout d’un an pas au bout de 5. Le ‹ risque › lui est sur 5 ans.

Pour être exact en général en investissant en Janvier on arrive à des taux jusqu’à 16% mais le remboursement du crédit d’impôt se fait en août de l’année suivante par l’état d’après donc ça fait plutôt du 12% max annualisé.

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Hello,

Je me suis décidé à franchir le pas du Girardin avec Inter Invest : est-ce que l’un d’entre vous aurait une offre de parrainage ?

bonsoir
oui je peux t’envoyer ça si tu veux
il faut le nom, prénom et une adresse mail
tu peux me l’envoyer en MP

Bonsoir,
Nickel merci : je viens de t’envoyer un MP :wink:

On peut encore investir au mois de Septembre ? Pas trop tard pour que l’investissement soit bouclé avant le 31 décembre ?
Je m’intéresse au Girardin industriel j’avais contacté Inter Invest il y a quelques mois mais pas de réponse. Alors soit le formulaire n’a pas fonctionné, soit mon profil n’est pas intéressant.

Hello,

Oui c’est toujours possible jusqu’à ce qu’ils aient bouclé leur enveloppe : pas de date précise mais pas avant octobre à priori de ce qu’ils m’ont dit.

J’avais fait un mail qui était resté sans réponse du coup je me suis décidé à passer un coup de fil et j’ai eu quelqu’un de très efficace : je peux voir avec lui pour te filer son contact direct si tu veux ?

Et puis, je pourrais te parrainer à mon tour si tu franchis le pas si ça te dit :wink:

De ce que j’ai compris attention toutefois aux projets les plus tardifs. La rentabilité est moindre (10%) et le risque de faillite plus important (projet moins « solides ») même si Inter Invest semble sélectionner les projets d’investissements de manière assez rigoureuse.
A noter qu’ils avaient mis sur le marché l’année dernier un Giradin New Energie (investissement ENR dans les DOM) avec une renta de 18% mais désormais fermé à la commercialisation et non renouvelé. Déconvenue ?
J’ai également un contact mail si ça t’intéresse. MP dans ce cas. Cdt

Personnellement, ce qui m’a convaincu avec Inter Invest, au delà de leur réputation ici et ailleurs, c’est la garantie G3F qui t’assures la perf en échange d’un taux un peu moins attrayant.

Ils proposent tout de même jusqu’à 12% en début d’année à priori.

J’avoue que comme @mninvest je bute encore sur le fait d’être associé d’une SNC, non seulement on peut être redevable du RSI même si en pratique il y a peu de risque mais on est également

solidairement et indéfiniment responsable des dettes de la société

Inter Invest parle bien d’une clause de limitation de recours mais il s’agit bien d’une limitation qui ne concerne que les défauts de paiements du locataire.
Pareil pour le G3F qui vient en complément :

Un montant de 10 millions € a été alloué à cette couverture financière, pouvant s’avérer insuffisante à couvrir l’ensemble des investisseurs concernés.

Je me pose aussi des questions sur le rendement. 12% sur 18 mois ou 10% sur 14 mois c’est certes un beau rendement mais avec une risque de perte de qui représente le capital + les intérêts de retards de l’impôt et la majoration de 10% et les risques liés à la SNC.

Un peu l’impression que c’est la loi de l’offre et la demande et que c’est Inter Invest le grand gagnant, qu’il y a une grande liste de garanties et que si elles limitent le risque ne l’élimine pas et qu’il est bien plus grand que le capital investit.

Finalement certains monteurs moins connus notamment en agricole proposent 20/25% de rendement mais avec un risque limité à l’apport (+intérêt retard d’impôts et majoration) puisque montage en SAS et donc sans risque de payer le RSI.
Je me demande si le rapport rendement/risque n’est pas plus favorable en tout cas bien plus facile à couvrir et à provisionner. Après les monteurs sont bien moins connus voire obscurs pour certains.

@Frank Si je me motive à franchir le pas je pense à toi pour le parrainage :slight_smile:

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Hello,

Je compte me lancer avec Inter-Invest, il me manque plus qu’un code de Parrainage pour en faire un peu profiter quelqu’un :slight_smile:

Qui est partant ?

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Hello !
J’en ai un il me faut juste ton nom, prénom et adresse mail en MP et je tenvoie ça :wink:

Hello,

Je peux te parrainer et on partage : il me faut ton nom, prénom et mail en MP :wink:

Bonjour Frank, je suis partant également.
Je te mp

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J’ai pu souscrire chez InterInvest début novembre et je peux donc vous parrainer si vous m’envoyez un MP avec vos nom, prénom et mail :wink:

Hello,
J’ai commencé à tâtonner sur l’optimisation des impôts (avec quelques erreurs mais on apprend :wink: )
Au début d’année et je pense me pencher sur ce dispositif, quelqu’un a un code parrainage svp ?
Merci