Bloc d'usufruits temporaires SCPI à céder (5 SCPI, en jouissance)

Immobilier
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Bonjour à tous,

Ma société cède un portefeuille de neuf usufruits temporaires de parts de SCPI : 362 parts, cinq SCPI (CORUM Origin, CORUM USA, Iroko Zen, Comète, Epsicap Nano), quatre sociétés de gestion. Toutes les lignes sont entrées en jouissance et distribuent mensuellement. Termes échelonnés de juillet 2028 à juin 2035.

Le profil auquel cela s’adresse est une société à l’impôt sur les sociétés disposant de trésorerie : l’usufruit temporaire s’amortit sur sa durée résiduelle, ce qui neutralise l’essentiel de la base imposable. Pour un particulier, l’opération est nettement moins favorable.

Le capital n’est pas restitué au terme : l’usufruit s’éteint et la pleine propriété se reconstitue chez le nu-propriétaire. Le rendement provient des seules distributions.

Présentation détaillée et dossier complet (bulletins, conventions de démembrement, titres de propriété, relevés sur douze mois) transmis sur demande en message privé pour les personnes intéressées.

Merci à vous

Benjamin

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Bonjour,

Je suis intéressé. Je n’arrive pas à vous écrire directement.

Bien a vous,

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Bonjour,

Effectivement, je ne peux pas vous contacter nin plus de mon côté. Voici mon adresse professionnelle pour qu’on puisse échanger sur le sujet et qui servira à la transmission de notre document de présentation du package : [email protected]