Capacité d'emprunt parents/enfants - préparation retraite

Bonjour,

Mes parents à la retraite souhaiteraient me donner un coup de main pour préparer ma propre retraite dans le futur. Ils ont un patrimoine bien développé et diversifié, une RP, et 0 crédits/dettes. Ils souhaiteraient me faire bénéficier de leur capacité d’emprunt (l’idée étant d’utiliser cette capacité d’emprunt pour que j’achète des SCPIs à crédit en me prêtant les euros qu’ils emprunteraient et en utilisant les loyers des SCPIs pour les rembourser et qu’ils remboursent le crédit qu’ils auraient contracté jusque’à que celui-ci soit remboursé). Possible? Avez-vous des idées sur comment faire? Merci

Bonjour Léo,

Tes parents pourraient créer une SCI qui contracterais un emprunt pour acheter des part de SCPI.
Puis l’avantage fiscale de succession des SCI fait le reste. De plus tu n’aura pas d’impôt sur le revenus à payer.

Bien à toi