Bonjour la communauté,
Actuellement expatrié en Corée du Sud, je cherche à faire un premier projet d investissement locatif.
Cependant en contactant les banques ou en passant par les courtiers traditionnels( meilleurtaux par exemple) je revois toujours ma meme réponse: les banques ne supportent pas l emprunt dans mon cas.
En contactant des entreprises spécialisées dans l investissement locatif, on m a renvoyé vers des courtiers spécialisés mais les conditions sont assez mauvaises: minimum 5000€ de frais de courtage et ensuite nantissement de 20%du montant emprunté par la banque. Cela est très décourageant et n’insiste pas du tout à poursuivre mon projet.
Auriez vous des contacts de banques qui pourraient offrir des prêts pour des projets d investissement locatif dans mon cas (expatrié hors UE)
Merci
Bonjour,
Expatrié aussi hors UE et en Asie, j’ai rencontré les mêmes problèmes en 2021/2022 lors de mon projet d’investissement locatif.
J’avais eu un rdv avec une agence Meilleurtaux où un courtier se spécialise dans les expats (Agence Paris 13).
Conditions pas incroyables: au moins 30% d’apport, conditions de revenus plus stricts + nantissement… Les projets doivent êtres aussi conséquents (la majorité des clients sont expats CH ou UK avec des gros moyens).
Le courtier m’avait suggéré d’aller voir HSBC ou Caisse d’Epargne. Piste à explorer potentiellement.
Au final, mon projet s’est fait avec la Casden qui est une filiale de banque populaire (banque accessibles que pour certaines catégories professionnels mais transmissible par conjoint et/ou parents, je te laisse regarder si tu es éligible)
Pour information mon taux avait été majoré dû à ma situation d’expatrié, et à prévoir pas mal d’efforts pour les documents + frais de traductions assermentés.
Bon courage !
Hello,
Également expatrié en Asie (Vietnam), j’ai le même problème …
Ma chance est d’avoir un contrat en France donc il faut seulement que j’augmente mon salaire français afin d’être éligible comme les banques ne prennent en compte seulement le salaire versé en France.
Demande auprès d’un courtier privé il y a 6 mois : 100k de prêt si 50% d’acompte -__-
Mtn tu peux avoir un crédit seulement si tu peux payer cash ahah
Merci pour vos reponses, je pense malheureusement que je vais devoir repousse rmon projet…