Bonjour
Je fais appel à la communauté Finary.
C est la période des déclarations des revenus, et comme je loue un appartement, c est parti pour la declaration des revenus fonciers.
Mais voilà je bloque devant les cases concernant les charges de copropriété.
J imagine que je dois indiquer le montant total des charges payées au syndic en 2022 avant la regul. Mais en 2021 quels chiffres attendent les impôts ? J avoue avoir du mal à comprendre le truc
Merci
A mon sens, et j’ai toujours fait comme ça, tu deduis 100% des appels de charges 2022, et tu réintègres la quote part des charges 2021 qui n’étaient pas réellement à ta charge c’est à dire la part locative (tu as l’information sur le récap annuel des charges 2021 fourni par le syndic). Dans bien des cas tu n’as pas encore reçu celui de 2022, d’où la manip expliquée au début mise en place par le fisc.
Enjoy 
Bonjour FBoy
Je vois le truc comme ça egalement
100% des charges rentre dans le déficit à n+1.Puis l année suivante, on paie des impôts pour le trop de déficit généré, c est à dire les charges payés par le locataire.
Merci