Déléguer les visites d'un bien immo en vente

Je souhaite vendre, entre particuliers, un appartement situé à Strasbourg, mais j’habite maintenant en Bretagne.

Existe-t-il des sociétés qui proposent des prestations de services -sans mandat de vente- pour accueillir les visiteurs sur place (que j’aurai au préalable déjà filtré/sélectionné) et leur faire juste visiter l’appartement ?

J’ai déjà contacté des agences immo locales, mais s’il n’y a pas de mandat de vente, elles ne veulent pas faire les visites…. (et mes dernières expériences avec des ventes via agences immo n’ont pas été très bonnes…)