Bonjour,
J’ai 34 ans, j’ai hélas un pinel qui peut potentiellement être intéressant à la revente vue le secteur mais pas ce qu’il y’a de mieux au niveau immobilier.
Ma question est simple, j’aimerais me diversifier un petit peu sur autre chose que la bourse, tout en continuant de compléter mon PEA, j’aimerais donc vos approches ? 3K mensuel dispo.
Sachant que je me forme un petit peu sur la crypto, l’immobilier m’intéresse aussi mais hélas j’ai pris un pinel car manque de temps de part le travail et de connaissance pour me consacrer à l’immobilier type rénovation pour location ou achat revente.
Merci d’avance pour vos avis
Arutha
Octobre 8, 2022, 7:25
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Continuer à abonder PEA voire vendre 1 CTO pour transférer sur PEA (cela dépend PV ou MV)
Et penser à se faire plaisie aussi car on n’a qu’une vie.
Bonjour Yoann,
Entre parenthèses ce sont des k€ ?
Dommage d’avoir 345 k€ en CTO et seulement 43k€ en PEA.
Globalement, vous devez fixer votre allocation patrimoniale .
Pour vous diversifier en actions : ETF World (sur PEA et bonne assurance vie).
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Merci pour votre réponse, alors le CTO de 215k c’est une donation que mon grand père a fait à ses enfants et petit enfants. Donc effectivement, je vais me concentrer sur mon PEA.
Merci pour votre réponse, alors oui ce sont des K, comme dit précédemment, beaucoup en CTO donc je vais me concentrer sur le PEA.
Enfin je suis preneur de tous conseils, le directeur de ma banque me relance bien sûr à chaque fois pour leur fameuse assurance vie ou PER, mais de part mon âge, j’ai déjà le fond en euros ou je mets 300e tous les mois. Tout avis est bon à prendre surtout en immobilier et assurance vie où je commence à me documenter là dessus mais bien évidement pas autant que la bourse qui est un peu plus mon dada.
Très beau résumé sur l’allocation votre site
Cordialement
Jolac
Octobre 9, 2022, 10:31
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bonjour Yoann
Fuis les, plonge toi dans la lecture de la communauté.
Oui il y a beaucoup d’offres et d’infos, personnellement le site de Nicolas, avenue des investisseurs, a été une mine précieuse d’information pour m’éduquer et déterminer mes objectifs et mon appétence aux risques.
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J’ai donné dans l’article une allocation type « bon père de famille ».
L’assurance vie et le PER c’est bien, mais pas n’importe où, en tout cas pas en agence bancaire (trop de frais et mauvais fonds).
Bonne lecture !
Bonsoir Nicolas,
Oui effectivement, votre site est super bien détaillé, après je pense que ma banque veut essayer de me faire faire un placement chez eux du fait que avec mon ancien conseiller il me retirait systématiquement les frais de garde, mais là avec le nouveau plus possible donc j’ai basculé le PEA de la caisse d’épargne à bourse direct.
A tout hasard, j’ai vue un article de Yann Darwinn sur InvestDubai, avez vous des retours ou un avis personnel sur l’investissement à l’étranger ?
Cordialement
Bonjour Yoann,
Attention aux vendeurs de rĂŞve.
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Oui justement j’ai vu hier soir une vidéo qui expliquait que l’on pouvait avoir tout aussi bien en France avec le Crowdfunding, mais faut que je me documente là dessus avant.
Merci
Décidément vous aimez les investissements atypiques.
Le crowdfunding immo, ce sont des obligations Ă haut rendement. Max 5 % du patrimoine sur une 20aine de projets.
Le sous-jacent est immo, mais c’est de l’investissement obligataire, avec risque de défaillance de l’emprunteur. (Vous êtes propriétaire d’une créance, pas d’un bien immobilier).
Typiquement, prĂŞt Ă un promoteur immobilier sur 24 mois, pour 8-10 % de rendement brut avant flat tax.
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Pech
Octobre 10, 2022, 10:58
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@Nicolas
Je n’avais pas vu que Avenue des investisseurs avez fait un article detaille sur le crowdfunding, tres interesant.
Bonne journee
P
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On a même toute une rubrique sur le sujet, une 10 aine d’articles
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Bonjour,
retour d’investissement sur Investdubai ce jour, avec 45,04% d’interets.
Je me demande pourquoi je me fais bloquer les messages chaque fois que j’en parle sur la communauté…
