Bonjour Ă tous
L’ETF Immo d’Amundi vient de sortir Eligible PEA.
Que me conseillez vous : le vendre ou le placer sur CTO ?
Et par quoi le remplacer ?
PS : 1020€ dessus
En vous remerciant par avance de vos contributions.
Fred
Hello,
Tu peux regarder si LYXOR UCITS ETF PEA FTSE EPRA/NAREIT Developed Europe C-EUR (PMEH) se rapproche du meme indice (EPRA/NAREIT) et il est eligible au PEA
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Hello @alluard.frederic
Visiblement le régulateur a décidé de rendre inéligible au PEA les foncières cotées, qui bénéficient déjà d’un avantage fiscal, contraignant ainsi Amundi à sortir cet ETF.
Logiquement le Lyxor PEA Immobilier Europe Ftse Epra /Nareit -Acc (ticker PMEH) devrait subir le même sort, ce d’autant plus que Lyxor est passé sous pavillon Amundi .
A mon sens il est inutile de se rabattre sur cet ETF , qui de toute façon a un AUM ridicule , donc pour la liquidité on repassera ….
Sur CTO vous avez des Reits US , Asie ,et Européennes avec de gros encours ,des frais du même ordre, et cerise sur le gâteau, à réplication physique …
Inutile de vous rappeler que sur CTO on subit un frottement fiscal , qu’on peut « atténuer » en optant pour des ETF capitalisant , donc flat tax uniquement sur la plus value.
A voir selon votre stratégie.
A titre d’exemple :
-Amundi Ftse Epra Nareit Global Ucits (LU1437018838)
AUM 153M€ -frais 0,24% - capitalisant
-I Shares Developed Markets Property Yield Ucits (IE00B1FZS350)
AUM 1240M€ -frais 0,59% -distribuant
Son Ă©quivalent en capitalisant (IE00BFM6T921)
AUM 268M€ -frais idem
-I Shares European Property Yield Ucits (IE00BGDQ0L74)
AUM 292M€ -frais 0,40%- capitalisant
-I Shares Asia Property Yield Ucits USD – (IE00BGDPWV87 )
AUM 226M€ -frais 0,59%- capitalisant
Ce sont en gros les ETF immobilier les plus connus.
Cordialement
Hello
j’ajouterais celui ci aussi : LU1832418773
Ces deux lĂ sont dispos en AV chez Bourso
le IE00B1FZS350 fait aussi partie de l’offre 0€