Bonjour
je trouve selon mon expĂ©rience que les biens immobiliers sont surestimĂ©s Ă mon sens. Ils me semblent ĂȘtre dans la fourchette vraiment haute
merci pour votre avis
Hello il y a deja des sujets sur ce soucis. Certains estiment que câest trop Ă©levĂ© dâautres trop bas câest impossible de satisfaire tout le monde. Aucun site ou aucun agent immobilier ne te donnera la meme Ă©valuation
Comme lâexprime sedibou91, Finary nâarrivera jamais Ă combler seul ce problĂšme.
Une idée :
Permettre Ă lâutilisateur dâajouter un coefficient de valorisation sur son bien (Ă la baisse ou Ă la hausse) Ă exprimer en valeur ou en %.
2 grands avantages :
- Finary continue Ă ĂȘtre autonome pour faire Ă©voluer la valeur de base grĂące Ă ses donnĂ©es de marchĂ©,
- Lâutilisateur rĂšgle son coefficient par rapport aux Ă©lĂ©ments quâil connait de son bien.
Conclusion : Le bien peut voir sa valeur Ă©voluer Ă la hausse ou Ă la baisse en fonction du marchĂ© tout en ajustant la valeur par rapport aux Ă©lĂ©ments connus de lâutilisateur.
En rĂ©sumĂ©, câest toujours dynamique, mais plus prĂ©cis.
PS : Finary pourrait dâailleurs constituer une base de donnĂ©es de ces coefficients pour ajuster la valeur des biens en fonctions de lieux, mĂȘme si ça me semble un peu plus touchy.
Quoi quâil en soit : la seul mise en place du coefficient serait dĂ©jĂ pas mal.
Hello
Je pense que le systĂšme de coefficient existe avec tous les paramĂštres de qualitĂ© des piĂšcesâŠetc
Bonjour
Pour la valeur de mes biens immobilier jâutilise de base un logiciel comptable qui prend en compte un gestionnaire de bien. De suite avec les dĂ©penses travaux je connais dĂ©jĂ la plus value de mes biens. Jâajoute Ă cela les taux dâĂ©volution des valeurs de lâimmobilier selon le type de bien. Je me retrouve avec 3000⏠dâĂ©cart avec lâĂ©valuation de Finary (ils ont Ă©valuĂ© plus haut)âŠ
Mon bien est surĂ©valuĂ© de 100000âŹ. Câest ridicule.
Il faudrait pouvoir modifier la valeur manuellement.
Hello tu peux modifier la valeur de façon manuelle
Malheureusement non, le champ "valeur actuelle " est grisé. Je ne peux pas modifier le montant.
Bizarre tu es sur la version web car jâai pu le changer
Jâai pu le changer sur ma tablette pas sur mon pc.
Merci pour ton aide.