Salut la comu,
J’ai vu une association qui proposait de la gestion locative clé en main elle s’occupait de tout et on pouvait dédurie 65% des revenus foncier sur sa feuille d’impot grace au dispositif locapass. En contre partie les loyers étaient minorés.
Nulle part je ne vois des couts de la structure… doc à priori je n’ai rien à payer, simplement les revenus loctifs sont plus faibles et en plus ils sont défiscalisés sur les revenus fonciers à hauteur de 65%
Qu’est-ce que vous pensez de ce dispositif ?
J’ai l’impression que pour de l’ investissement locatif lorsqu’il n’y a rien à déduire (genre pas de travaux à faire ou de crédit à rembourser) a l’air intéressant.
Mieux même que le meublé ou c’est 50% et 30% d’abattement pour la location en nu.
Et dans le cas ou on est au réel… est-ce que le match locapass gestion locative assocation versus gestion locative société privé ce que l’on ne paie pas en gestion locative disons 10% des revenus locatifs avec la GLI est compensée par le loyer moins élevé ?
Est-ce qye certains ont testé ?