Bonjour Ă tous,
fraterie de 3, nous souhaiterions avec nos parents faciliter la transmission du patrimoine immobilier et optimiser fiscalement sa configuration actuelle (via SCI, holdings etc…, toutes les pistes sont possibles ! ) qui se compose de la facon suivante.
Parents :
- RP détenue en propre
- Studio loué (gestion sous-traitée)
- Appartement (gestion sous-traitée)
- Résidence secondaire 1 (détenue par SCI A 100%)
- Résidence secondaire 2 (détenue par SCI A 100%)
- Résidence secondaire 3 à venir dans les prochains mois, qui sera détenue avec d’autres membres de la famille
Enfants:
- Enfant 1: pas de RP, studio loué (gestion directe, détenu en SCI)
- Enfant 2: RP détenue en propre avec conjointe
- Enfant 3: rien
L’idée principale que nous avons, serait que les parts de SCI soient transfèrées aux enfants petit-à -petit. Pour cela, vaut-il mieux que chaque bien soit détenu par une SCI ou bien qu’une SCI détienne tous les biens ? Piste de réflexion, quid des holdings ? y-a-t-il des optimisations possibles dans notre cas (je ne suis pas un expert en holding) ?
Merci pour vos idées !