Investir à 22 ans?

Bonjour, j’ai actuellement 22 ans et mon objectif long terme est de préparer mon avenir et ma retraite. Idéalement, à court terme, j’aimerai aussi acheter une voiture (entre 35k et 40k€ de budget). Il me resterait donc après cet achat 35k de côté.
Selon vous quelle serait les meilleurs investissements possible ? J’étais prêt à investir notamment dans le locatif mais je ne sais pas si c’est la meilleure solution (et s’il vaut mieux que je crée une SCI ?) ou également dans la bourse (quelques ETF : CAC40, NASDAQ 500 ou encore S&P 500.
Que me conseillez vous ?
Merci à tous !
Jarod