Investir son argent en vue d'un achat immobilier

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Bonjour a tous,

J’ai de l’argent de côté qui dors sur mon compte commun. J’aimerai l’investir de manière a le faire fructifier. Mon livret A est plein mais je peux le mettre sur mon PEA.
Ce n’est pas certain, mais j’envisage un achat immobilier l’année prochaine, et je voudrais utiliser cet argent comme apport. J’hésite à le placer dans mon PEA car celui-ci nécessite que l’argent reste au moins 5 ans pour ne pas être taxé à 30%. Le PEL n’est pas intéressant non plus à priori.

Es ce que ça pourrait en valoir le coût de mettre l’argent sur le PEA et de le sortir en payant 30% de taxes ? Y a-t-il de meilleures alternatives ?

Merci de votre aide.

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A horizon 1 an regarde plutĂ´t sur quel support court terme tu pourrais investir. Sur pea ce ne sont que des actions il me semble

Sur 1 an oublie les actions a mon avis, trop volatile et tu risques de perdre du capital sur une si petite période. Auquel cas tu n’auras pas d’impôts à payer au moins ^^

Sur du 1 an pas le choix tu as pour moi :

  • livrets : A, ldds, livrets + (genre 5% sur 4 mois par Fortuneo en ce moment jusqu’à 100k€)
  • fond euro : t’auras environ 2% nets, blindĂ© dĂ©jĂ  tes livrets
  • peut ĂŞtre obligations d’un an, mais je ne m’y connais pas assez (plutĂ´t fond euro du coup), regarde sur tes AV
  • au pire crowdfunding immo sur 12 mois pour avoir un peu de Renta
  • y a aussi le yield de stablecoins genre nexo, youhodler sur l’euro si tu t’y connais, t’auras du 5% net d’impĂ´ts

Dernier point : fais une allocation si tu veux investir sur des actions. Genre 20% etf/actions volatiles 80% livrets…

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Top, merci pour tes suggestions !
Pour l’AV, il ne faut pas épargner pendant 8 ans ?
Pour le crowdfunding immo je connais pas, je peux en apprendre plus quelque part ?

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Pour l’av de moins du 8 ans on te prendra 30% sur tes PV. Ou ta tmi + 17,2%, regarde ici : Assurance-vie : fiscalité d'un retrait ou rachat - Guide complet 2023

Mais encore une fois avant de regarder l’enveloppe (cto, pea, av…) regarde d’abord l’actif qui correspond à ton objectif.

Sur un horizon d’un an c’est vite vu, mais tu peux faire une répartition sur une petite partie sur des actifs volatiles si tu veux.

A ta place je blinderai tous les livrets possibles avec ta famille etc…

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Je vois, bon conseils. Je vais blinder mes livret et je verrai pour des actifs, mais faut que je me renseigne plus je m’y connais pas assez.