Investissement locatif avant expatriation?

Bonjour,

J’ai 24 ans et je suis actuellement sur Paris.
J’ai commencé à constituer un PEA depuis début 2022 en l’alimentant tous les mois.

Je souhaite acheter un appartement en province, un studio pour faire de la location meublée.

L’idée serait de l’habiter quelques mois, puis le mettre en location pour pouvoir aller à l’étranger ou retourner sur Paris.

Je vise un bien entre 100k et 150k maximum.

Sachant que j’ai déjà 10k de cash, pensez-vous que je doive épargner du cash davantage pour constituer un plus gros apport ou bien cela est suffisant et je devrais donc alimenter à nouveau mon PEA ?

Dans l’idéal, j’aimerais utiliser ces 10k pour prouver à la banque que je suis un « bon profil » mais je souhaite en utiliser le moins possible (zéro ?) pour mon apport.

Si vous avez des remarques sur cette stratégie, n’hésitez pas, au contraire je suis preneur de toutes vos remarques et de tous vos conseils !