SCI à démembrement

Immobilier 🏠
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Bonjour l’équipe,
j’ai lu un article sur les SCI à démembrements. Cela semble bien plus intéressant qu’une SCI IS à moyen terme. Avez vous des retours ?
Merci

:slight_smile:

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Bonjour @LAURIC

  • Démembrement = séparer la nue propriété et l’usufruit.
  • Etre à l’IS ou bien à l’IR = choix d’un régime de fiscalité.

Je ne sais pas d’où vient cet article mais je pense qu’il y a encore un peu de lecture à faire avant de se lancer…

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J’ai pas assez donné d’information en effet, le BUT est de le faire avec sa propre SARL en usufruit et la nue propriété à l’IR. (je cherche l’information et le cas type que je mettrais dans ce sujet).

Après je vais m’y pencher, d’ou la demande à la communauté. Pour le moment j’investis à :

  • lR, projet moins de 15 ans avant revente potentielle.
  • IS, projet que je souhaite conserver infine