SCPI à credit VS SCPI en assurance vie

[Patator]

oui sauf que la tu parles de pertes « directe », il faut aussi estimer le manque à gagner via ces baisses successives de capital ! comme des intérêts composés mais pour une baisses annuelles (pour imager)

[Gwenael3]

J’ai eu une idée qui paraît étrange au premier abord, mais je n’arrive pas à définir la faille :

Si je prends des parts de SCPI en démembrement (moi étant nu propriétaire durant les 20 premieres années) à crédit, avec l’usufruitier qui paye le remboursement du crédit, puis je espérer récupérer la pleine propriété à la fin du démembrement ?

[Hugo199]

À moins que je n’aie pas bien compris votre propos, la faille se trouve dans la recherche d’un usufruitier qui voudrait bien payer votre emprunt pour vos parts de SCPI avec son propre loyer.

[greyvador]

@Gwenael3

avec l’usufruitier qui paye le remboursement du crédit

Quel serait l’intérêt de l’usufruitier, s’il vous donne tout ce qu’il gagne et à la fin ne récupère rien ?