Pour info pour ceux qui cherchent Ă investir en SCPI via Linxea Spirit ou Avenir, il nâest pas possible dâeffectuer des versements programmĂ©s. Je ne sais pas pour les autres contrats dâassurance vie de chez Linxea.
Bonjour Ă tous
Personnellement je trouve que les frais sur SCPI Ă lâachat sont trĂšs Ă©levĂ©s ( vous me direz câest de lâimmobilier ), et le choix des SCPI ne sont pas vraiment les meilleurs,Dans lâAV il vaut mieux prendre des SCI !
Et si vous voulez vous diversifiez en immobilier, il y aussi les fonciÚres cotées avec un CTO !
Et si vous voulez pas payer dâIR si vous achetez cash en direct les SCPI, les acheter en nue propriĂ©tĂ©, prix dĂ©cĂŽtĂ© mais pas de revenu, par contre valorisation du patrimoine progressif ! A mĂ©diter !
jâai regardĂ© et jâai trouvĂ© quâil Ă©tait difficile de sây retrouver, encore plus que dans les scpi
et autre chose que me gĂȘne, les conseillers se mettent de plus en plus Ă parler sci alors quâil y a quelque mois ils parlaient scpi
la nouvelle mode ?
En tout cas sur les derniĂšres annĂ©es, dans lesquelles jâai investi sur ces supports, je trouve que la rentabilitĂ© net de frais dâinvestissement est meilleure sur les SCI que sur les SCPI. AprĂ©s comme on le sait tous, les performances passĂ©es, ne sont pas les performances futures⊠peut etre faut il mixer
Nous savons quâil y a beaucoup de marketing sur les produits financiersâŠ
AprĂšs il faut faire le tri dans les SCI car beaucoup se contentent de dĂ©tenir des SCPI (et/ou OPCI) donc empilement de fraisâŠ
Tu penses ne payer que 1 ou 2% mais la rentabilité est moindre car les frais des SCPI viennent impacter la performance de la SCI.
Salut quelles sont pour toi les sci qui valent le coup ?
Je nâinvestis quâĂ travers des AV et mes « prĂ©fĂ©rĂ©es » sont SCI ViagĂ©nĂ©ration, SCI Silver Avenir, et SC Novaxia
Tu as choisi lesquelles de ton cÎté toi Gilles ?
Bonjour Franck
jâai tout comme toi du Sci siver avenir ( hĂ©las plafonnĂ© Ă 15 k⏠dans mon AV ), et novaxia, mais aussi du Capimmo, jâaurai aimĂ© du via gĂ©nĂ©ration mais hĂ©las mes AV ne me le propose pas
Le choix en SCI intĂ©ressantes est limitĂ© câest pour ça que du coup diversifier sur secteurs non couverts par les SCI en SCPI peut ĂȘtre intĂ©ressant Ă mon sens.
Jâai pour objectif de maintenir 20-30% de mon portefeuille en immo indirect et je me vois mal me contenter de 2 ou 3 SCI.