Bonjour à tous !
J’aurai besoin de conseils suite à un autre post sur mon premier investissent locatif en LMNP. Je suis alternant en dernière année dans une école d’ingé et j’ai réussi à me faire financer pour mon premier achat locatif.
Cependant, j’ai déjà contracté un crédit étudiant à la fin de ma prépa (15k€ à 0% sur 5ans en différé total) et je suis aujourd’hui en capacité de le solder totalement.
J’ai un patrimoine liquide net de environ 20k€ issu de mon travail.
Pour réaliser l’investissement locatif que je prévoit, on me demande 7k€ d’apport dans la même banque que celle du crédit, ou alors 3k€ dans une autre banque qui me demande elle de solder mon crédit avant de venir chez eux.
Je me demande donc quelle décision choisir, sachant que mon matelas de sécurité reviendrait à quasi 0€ si je solde mon crédit.
Merci d’avance pour toutes vos réponse ! 
Honnêtement un crédit à 0% je prendrais mon temps avant de le rembourser.
Ça ne serait pas ma priorité
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Bonjour,
J’ai actuellement le même questionnement concernant mon crédit.
J’ai un crédit étudiant en différé partiels de 20 000 € à 0,89 %. Je commencerai à rembourser 355 €/mois à partir d’octobre 2026, sur 5 ans.
Je débute mon premier emploi et commence à investir via la méthode Finary du livre de Mounir. J’ai constitué un matelas de sécurité sur LEP et je souhaite maintenant ouvrir un PEA.
Avec ce crédit, dois-je prioriser son remboursement avant d’investir, ou puis-je investir en parallèle ?
Objectif : tendre vers un FIRE “barista” en épargnant pour le crédit tout en investissant régulièrement.
Merci pour vos retours.
Salut,
vu le taux de ton crédit, si tu n’as pas de projet qui te demande de reprendre un nouveau prêt : rembourse le comme c’est prévu initialement.
Le taux a 0.89% est vraiment faible, donc pas gênant
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Salut Mathias,
Merci beaucoup pour ta réponse, je vais suivre ton conseil