Taux crédit SCPI Juillet 2025

Immobilier 🏠
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C’est quand mĂȘme bien dommage d’annoncer avoir eu telle ou telle proposition de la part d’un CGP et de ne pas pouvoir en faire profiter la communauté 

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Indice : Ă©lu meilleur cabinet de gestion de patrimoine en 2025

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En cherchant sur le net on peut facilement les retrouver
En rĂ©sumĂ© axa banque finance a 3,4 hors assurance si revenu infĂ©rieur Ă  80k et il faut avoir un patrimoine immobilier physique net de 200k si on veut emprunter 100k a titre d’exemple et c’est un cautionnement crĂ©dit logement environ 1 a 2%. Certains cgp font une rĂ©trocession de frais quand j’ai contactĂ© mon conseiller banque populaire. Il a fait un AVC pour la rĂ©trocession des frais

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Vu les voleurs qui proposent des taux Ă  5%, je vois pas le soucis.

En plus y’a dĂ©jĂ  un sujet oĂč les types donnent les plans sans dĂ©tour


Oui je connais déjà axa et leurs conditions des plus exigeantes
 :smiling_face_with_tear:

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A l’automne bourso se lance piste a Ă©tudiĂ©

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Je ne savais pas qu’il existait un classement
 Et aprĂšs de courtes recherches sur Internet, il n’est pas Ă©vident de trouver LE cabinet numĂ©ro 1 pour l’annĂ©e 2025.
Et la « problĂ©matique Â» de l’offre AXA reste le placement Ă  hauteur de 20% de la somme empruntĂ©e sur un support maison + le minimum d’emprunt de 100000 euros il me semble.

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De mémoire il est possible de faire ce montage a partir de 75k

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« Financement minimum 75k€ pour les SCPI & Placement minimum 20% du montant empruntĂ© (montant plancher 25ke) Â»

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Exactement et c est la oĂč ça coince !

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Bien que la somme Ă  placer ne soit pas bloquĂ©e, c’est tout de mĂȘme un « apport Â» minimum de 25k.
Merci beaucoup pour vos précisions.

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C’est beaucoup trop contraignant à mon sens pour obtenir un taux un peu plus sympathique.
Pas sur que ce soit si rentable que cela sur le long terme.

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Les taux ça veut pas forcĂ©ment dire grand chose vu que tu dĂ©duis les intĂ©rĂȘts de la banque.
Ca a surtout une incidence en fin de mois quand il faut rajouter pour combler le cashflow négatif

AprĂšs Ă  chacun de choisir
 perso je prĂ©fĂšre faire du DCA sur mon PEA plutĂŽt que griller ma capacitĂ© d’épargne.

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Pouvez-vous nous dire d’oĂč vous tenez cette information svp ? Ça pourrait effectivement redevenir intĂ©ressant.

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Utilisateur suspendu jusqu’à la fin des vacances à un moment


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Je fais une consolidation et je reviens vers vous aprÚs les SCPI ne sont pas la panacée
Une exemple la SCPI Ă©pargne pierre avait une distribution de 12€ en 2012 et aujourd’hui on parle de 11€ et des poussiĂšres