Bonjour à tous,
Voilà je me permets de vous contacter car je suis à la recherche d’un courtier « spécialisé » pour les investisseurs immobiliers.
Je m’explique : Nous gagnons bien notre vie (15 000€ par mois à 2), nous avons déjà 8 appartements et plusieurs parts de SCPI, avec un patrimoine NET de 1.5M€ et brut de de 3.5M€.
Nous avons une quinzaine de prêts en cours.
Nous avons donc un grand reste à vivre (+8 000 € par mois) mais forcément un taux d’endettement de 45/50% (25% en calcul différentiel) : ce qui ne plait pas au HCSF (dur après un endettement de +33%).
Aujourd’hui j’arrive encore à financer des biens, mais avec l’impression qu’on ne me donne pas le meilleur (3.55% sur 20 ans, frais de dossier, apport demandé de 10% minimum…) et je n’arrive pas vraiment à faire jouer la concurrence…mon dossier semble trop compliqué à étudier…
Connaissez-vous un courtier expert dans ce genre de dossier ? Juste pour faire des projets locatifs ?
D’avance merci pour votre aide,
Julie
