Bonjour Ă toutes et Ă tous,
Je viens solliciter cette communauté pour avoir des retours d’expérience d’expatriés dans le même cas.
En bref: on a réalisé l’année dernière un opération avec un immeuble de rapport (nous étions alors en France, et souhaitions anticiper: on a surement bien fait meme avec un taux dégueu 
qu’on arrangera dans 1 an ).
Nous avons déménagé au Royaume uni cette année, et souhaitons recommencer une opération de ce type (immeuble de rapport), cette fois ci avec 2 autres personnes (établies au Portugal, en Belgique).
On a sollicité un certain nombre de plateformes spécialisées, de courtiers, banques etc… avant de s’engager sur un projet pour cranter l’aspect financier qui me paraissait périlleux.
Aucun ne parait prêt à nous suivre « olala, les SCI entre amis (même de longues dates) les banques aiment pas ça », elles préfèrent les SCI familiales avec tata martine et l’oncle gérard qui suivent le neveu et n’y connaissent rien, plutot que 3 personnes motivées limites en mode Fire avec un mindset adapté et qui ont déjà réalisé au moins une opération immo.
Pour des raisons fiscales, on souhaitait une SCI à l’IS avec ces 2 personnes de confiance, et aussi et surtout parce qu’elles pouvaient procéder à un apport nous permettant de traiter un projet un peu plus grand que nous ne serions capables de le faire seuls. Chacun aurait des parts en fonction de son apport et participation. Un projet avec plus d’envergure nous permet d’améliorer le cashflow.
Bref Ă plusieurs on Ă©tait capables de faire un projet plus rentable et long terme.
D’autant plus qu’en expat, l’apport minimum est de 30% et que l’on veut quand même profiter de l’effet de levier sur le reste.
Bref ça fait 3 mois que j’enchaine les rdvs sur le sujet: qq un a t il déjà réussi une SCI (à l’IS) entre amis en étant expat?
Sinon sur quoi vous êtes vous rabattus? ou comment avez vous dépassé ça? Ou pas dépassé?
Merci beaucoup.
ce qui est rédhibitoire à date).