Achat bien immobilier de ma mère

Avis de la communauté 🤔
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Bonjour à tous,
J’ai besoin de conseils pour ma mère.
Elle a 55 ans et aimerais acheter un bien immobilier pour sa retraite.
Elle a un budget de « seulement » 110 000€.
Je lui ai proposé qu’elle achète un bien avec ma sœur (donc avec un plus gros budget),
L’idée c’est qu’elles fassent un crédit à deux et que ma mère habite dans l’appartement. La banquière lui dit que ce n’est pas possible.
Est ce possible selon vous qu’elles achètent à 2 ?
Si oui sous quelle forme ? SCI ? Indivision ?
Vers qui peut-elle se tourner pour avoir des conseils ? Notaires ? Agences immobilières ?

Je vous remercie.

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Bonjour, c’est clairement possible.
SCI familiale à l’IS donc pas besoin de tenir une comptabilité.
C’est ce que j’ai fais avec ma mère pour acheter mon premier bien. Une fois le bien acheté, j’ai racheté toutes ses parts donc j’ai 99 des parts

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Exactement…

C’est tout à fait possible. Elles pourraient même l’acheter à deux et ta mère en ferait sa résidence principale, hors SCI.

Par contre, le fait que ta mère occupe un bien détenu à X% par ta sœur -pourrait- être considéré comme un lèse qui -pourrait- être revalorisé sur la masse partageable de la succession.

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