Bonjour Ă tous,
Je viens de faire une offre au prix sur un appartement DPE E à Nantes. Rendement 5.5% net après impôt en LMNP (0€ pdt 9 ans), donc une super affaire hyper bien placée chantiers navals.
La surface est inférieure à 40m². Donc nouvelles règles à partir de juillet (dernier décret paru en ce sens).
Quand je fais tourner la moulinette du site de l’ADEME, la note qui sera attribuée à l’appartement à partir du 1er juillet 2021 sera D !
L’agent immobilier m’a pourtant dit que la note était E et il me le maintenait pendant la visite, malgré le fait qu’il avait lui aussi fait le test sur le site de l’ADEME.
Vous en pensez quoi de ce site de l’ADEME ? Ils sont encore capables de venir changer les règles de calcul d’ici le 1er juillet ? Je vous cache pas que ça m’arrangerait bien si el DPE pouvait passer D sans travaux 
Sinon je devrai changer fenêtre + isoler mur qui donne sur l’extérieur pour passer en D
Merci.
