Bonjour Ă tous,
J’ai 35 ans, célibataire, sans enfant, et grâce à mes économies + héritage, j’ai la chance de pouvoir acheter une RP cash.
J’ai fait des simulations sur deux options :
- acheter ma RP cash (dans les 2-3 années qui viennent)
OU - placer l’argent sur un ETF World à horizon 20-25 ans et acheter ma RP à la retraite
Les calculs sont sans appel : quasi 300k de gains envisagés avec la solution 2.
Même en prenant en compte le fait de payer un loyer (et donc investir moins mensuellement par rapport à l’achat) + en prenant en compte la hausse des prix de l’immo, l’investissement en bourse reste le plus avantageux.
J’ai toujours été en location, j’ai besoin d’une petite surface, et j’en suis très heureuse, je me sens beaucoup + libre que d’avoir une RP.
De plus, je suis très mobile, j’aime bouger, déménager tous les 3-4 ans (en tout cas, jusqu’à présent ça a toujours été comme ça, à voir la suite… j’aimerais avoir un enfant alors ça évoluera sûrement, mais j’aurai toujours sûrement cette âme nomade et de soif de découverte :)). Et je me dis, acheter une RP, c’est dans l’idée d’y vivre plus que quelques années quand même… je me dis qu’à la retraite je saurai plus où j’ai envie de m’implanter. Là pour l’instant, je n’en ai aucune idée.
Enfin bref, RP ou location, dans les faits, je m’en fiche, voire je me sens plus libre dans le 2e cas.
Si en plus c’est beaucoup plus rentable de rester locataire, alors ma décision est vite vue.
Mais peut-être que j’oublie des éléments ?
A côté de ça, j’aimerais faire un investissement locatif, à un moment où ce sera favorable, que je financerai 100% à crédit.
Voilà , si vous avez des pistes d’éléments qu’il manquerait pour prendre ma décision (les stratégies d’investissements seront alors très différentes), je prends vos conseils avec plaisir.
Merci !
) Dans ce cas, autant s’abstenir en effet.