Bonjour Ă tous,
Je souhaiterais avoir votre avis car je prévois d’acheter pour 250K€ environ de parts de SCPI en cash.
L’idée est d’acheter dans un premier temps en nom propre car je suis endetté par ailleurs, et souhaite utiliser ces revenus fonciers pour rembourser mes emprunts.
Une fois mes crédits remboursés dans quelques années, je prévois d’apporter ces parts au sein d’une SCI à l’IS (ou SASU) afin d’alléger mon IRRP et bénéficier d’une fiscalité uniquement à 15% (ma TMI étant à 30% et possiblement à 41% d’ici plusieurs années).
-Avez vous déjà apporté des parts de SCPI au sein de ce type de structure (partage d’expérience svp 
?
A- Fiscalité applicable et démarches à effectuer relatives à l’apport des parts détenues en nom propre vers la structure à l’IS
B-Fiscalité à la la sortie ?
2- quelle(s) différence(s) entre le choix de la SCI ou SAS ?
Mon optique n’est pas forcément de revendre mais d’avoir des revenus complémentaires à vie et transmettre le patrimoine à mes enfants avec démembrement des parts le plus tôt possible.
Merci par avance pour vos partages d’expériences / conseils
Bien cordialement
Alexandre