Besoin d'un accompagnement

Immobilier 🏠
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Bonjour,

Mes parents d’un certain age vont devoir changer de résidence car leur location actuelle est mise en vente. Nous aiemerions étudiée les possibilités d’acquisition d’une résidence princapales mais leur ages est evidemment un obstacle à l’obtention d’un credit. J’aimerai creuser l’idée de l’acquisition via une SCPI familiale. COnnaissez vous des personnes pouvant nous accompagner ou au moins nous aiguiller sur nos possibilités. J’ai pensé à des notaires, en voyez vous d’autres ?

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Ce sont les avocats je crois qui peuvent créer des scpi ou sci

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Bonjour @Mich

J’ai été dans le même cas avec mon papa.
Nous avons acheté sa résidence principale il y a deux ans. Nous avons monté une SCI familiale dont je suis le gérant avec mon papa et ma petite sœur.
C’est en effet notre notaire qui nous a accompagné dans le montage de cette SCI.

Après je crois qu’il y a des institutions sur internet pour la création de la SCI mais je ne sais pas ce que ça vaut!

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Hello,
On parle en effet de SCI familiale plutĂ´t.
Un notaire ou un expert comptable peut t’accompagner sur ce sujet. Choisis-en un spécialisé dans l’immobilier. Je suis passé par un EC spécialiste d’immobilier qui fait les statuts, l’immatriculation, et qui gère maintenant la fiscalité de la SCI et les aspects transmission, qui sont au coeur du sujet.

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Bonjour @Nrd
Merci pour ton retour; Petite question, le statut SCI familial a t il facilité l’accessibilité au credit ? Comment le credit est il evaluer. On prend les capacite d emeprunt restante de tous les membres de la sci familial ?

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Cela n’a ni aidé ni défavorisé le crédit :slight_smile: La banque a pris la somme de nos revenus et de nos dépenses à tous les trois pour calculer notre capacité d’emprunt restante pour savoir si elle nous accordait le crédit.

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Hello @Mich
Tu peux tout a fait passer par un notaire pour la creation d’une SCI familliale (il faut compter entre 2000/2500 euros de frais environ selon les notaires). Sinon il y a des sites en ligne qui proposent la creation de la SCI familliale pour beaucoup moins cher. J’ai vu par exemple LegalPlace qui semble avoir de bons avis, mais je n’ai jamais teste et suis preneur d’experience sur ce sujet.

Tu peux deja prendre RDV avec ton Notaire pour avoir des conseils (normalement gratuits)