Salut à tous,
Il y a quelques années, j’avais investi dans quelques SCPI. À l’époque, c’était plutôt intéressant : les rendements tenaient la route, le ticket d’entrée restait raisonnable, et je voyais ça comme un bon moyen de diversifier un peu, sans trop me prendre la tête.
Mais avec le temps, j’ai décroché. Les rendements se sont tassés, les frais sont restés (voire ont pris plus de poids dans le calcul), et franchement, j’ai arrêté d’y remettre quoi que ce soit. Pas de panique ou de vente précipitée, juste plus envie d’alimenter un truc qui n’évolue pas.
Là, après quelques années à l’écart, j’ai envie de m’y repencher. Mais pas question de refaire les mêmes bêtises…
J’ai donc refait un bon tour de la toile pour me remettre à jour : articles spécialisés, comparatifs SCPI, Reddit, quelques publications ici aussi… Et au final, j’ai un peu le même goût amer qu’avant : rien de rassurant…
La seule chose qui me semble intéressante aujourd’hui , ce sont les fameuses SCPI européennes. Sur le sujet, y a l’article de Finance Héros SCPI européennes : bonnes performances et fiscalité attractive qui a le mérite d’être bien détaillé : ils parlent de la fiscalité (crédit d’impôt, non double imposition), des rendements, de la diversification, etc. Mais bon, tout ça reste encore assez théorique…
Moi, ce que je cherche maintenant, c’est du concret. Je me demande donc si y a certains parmi vous ici qui ont investi récemment dans ces SCPI européennes ? Si oui, sur quelle plateforme ? Quel véhicule précis (SCPI, contrat d’assurance-vie, PEA, etc.) ?
Et surtout : les résultats sont-ils à la hauteur ? Les rendements nets tiennent-ils ? Les versements sont-ils réguliers ? Quid de la fiscalité réelle, de la liquidité, des projets financés ?
Je sais que je demande pas mal (peut-être trop), mais bon… qui ne tente rien n’a rien.
Si vous avez des exemples concrets à partager (nom de la SCPI, plateforme utilisée, projets en cours, retour d’expérience perso…), je vous en serais vraiment reconnaissant.
Merci d’avance à ceux qui prendront le temps !