Déduction des intérêts d'emprunt prêt immobilier

Immobilier 🏠
1

Bonjour,

Je viens vers vous pour vous demander votre avis et vos conseils.

Actuellement, j’ai réalisé un achat avec mon épouse pour un appartement en nue propriété avec une durée de démembrement de 16 ans (jusqu’en 2040).
L’ensemble de l’opération a été financé par un crédit immobilier classique.
N’ayant pas d’autre bien immobilier dédié à la location, je ne peux pas déduire de mon revenu imposable les intérêts de cet emprunt.

Je n’ai pas de projet d’achat d’immobilier physique.

Je me demandais si l’achat d’un peu de SCPI à crédit (par exemple 50 000 euros sur 15 ans), me permettrai de déduire les intérêts de mon prêt de nue propriété et du prêt pour la SCPI ? Si oui, est-ce qu’il existe des conditions particulières ?

Merci à vous !

2

Hello, je n’ai pas de réponse exacte a ta question, mais de ce que comprends écrit sur Déduction travaux et intérêts en nue-propriété - Nuepro immo

Oui cela s’applique pour les nues propriétés acquises a credit et mises en location nues. Pas de détails si ta location est mises en LMNP.
A vérifier donc en fonction de ta situation mais il semblerait bien que ton idée d’acheter des SCPI te permettra de déduire les intérêts du crédit de ton appartement en nue propriété