[En cours] Immobilier - DĂ©tention nette

Hello,

Je voulais savoir comment était calculé le champ « Détention nette » au niveau des lignes immobiliÚres.

J’ai en effet dĂ©clarĂ© :

  • un bien immobilier (58.3% en dĂ©tention)
  • j’y ai associĂ© un prĂȘt (66% en dĂ©tention) remboursĂ© actuellement Ă  10% et qui couvre environ 17% du montant du bien (pour info il s’agit du second prĂȘt d’un prĂȘt gigogne, le premier ayant Ă©tĂ© dĂ©jĂ  remboursĂ©)

Le champ « Détention nette » indique 3% seulement, ce qui semble anormalement bas.

Merci pour les Ă©claircissements.

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Petit up sur le sujet, comme je soupçonne un bug cc @plschaming / @Camille

Il me semble que la dĂ©tention nette est le rapport entre le prĂȘt/valeur de l’habitation et ce qui a Ă©tĂ© payĂ©. Donc si la dĂ©tention nette est Ă  3% c’est que vous avez effectivement remboursĂ© 3%/ĂȘtes dĂ©tenteur de 3% de la maison.

C’est comme ça que j’ai interprĂ©tĂ© la donnĂ©e en tout cas.

Je l’ai interprĂ©tĂ© aussi comme ça.

Or mon bien a Ă©tĂ© remboursĂ© Ă  83% et je suis dĂ©tenteur Ă  58.3%, donc je m’attends plus Ă  une dĂ©tention nette aux alentours de 48% et non 3% :sweat_smile:

Je me renseigne, je reviens vite vers toi.

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Est-ce que tu as renseignĂ© un apport sur le crĂ©dit ? Si ce n’est pas le cas, gĂ©nĂ©ralement la dĂ©tention nette est sous-Ă©valuĂ©e.

Quel que soit le montant d’apport que je renseigne (via le champ optionnel), la valeur de la dĂ©tention nette ne change pas (je ne sais pas si le calcul de la dĂ©tention nette est synchrone ou non).

Est-ce que je passe par le support mail pour donner plus de détails ?

Oui, je veux bien des screenshots pour qu’on puisse creuser!

Hello,

Au delà du support mail je poste ici pour traçabilité (vivement un bug tracker :p)

Suite aux derniÚres mises à jour la détention nette de mon bien est passée certes fois à 91%, ce qui est supérieure à la réalité. :frowning:

Ping @plschaming

Tu as mis un apport sur l’emprunt ?

Oui j’ai renseignĂ© une valeur.