Epargne pour achat immobilier locatif

Bonjour,
Quels sont les meilleurs supports pour accumuler du liquide pour investir dans l’immobilier, sachant que j’utilise mon Livret A pr mon matelas de sûretés.

J’ai donc le LDD à hauteur de 12000 EUR, mais ou garder les 20,000EUR supplémentaires demandé comme apport?

Merci pour vos retours!
Damien