Hello à tous!
Je suis actuellement expatrié à l’étranger pour une durée indeterminée (probablement 5 ans minimum) avec un salaire confortable d’environ 4000€ par mois et une épargne de plus de 1000 euros par mois.
Mon patrimoine net est d’environ 750k € reparti comme suit :
En quittant mon ancienne entreprise, je débloque mon PEE d’environ 40k à placer.
J’ai pensé a plusieurs solutions dont j’aimerais bien votre avis :
- Investir ces 40k pour finir de plafond de mon PEA. (Mon PEA est à 100k , et un CTO à 40k)
- Faire du levier bancaire et acquir de l’immobilier (soit LMNP soit achat d’un appartment par demembrement)
J’aime bien l’idée du demembrement, pas d’impots, pas de frais, pas de prise de tete, on paie 65% de la valeur du bien et dans 15 ans je récupere 100%… Quelle est votre experience la dessus ?
Mon objectif est d’atteindre 1M avant 30 ans et léver le pied à 40 ans. 
Plus d’infos;
Si vous avez quelconque expérience ou conseil à partager, c’est avec plaisir!
Merci,