Pas de nouvelles sur cela?
Les supports investis sur le « risque immobilier » doivent se ranger dans la rubrique Immobilier, peu importe lâenveloppe fiscale (ou pas) dans laquelle ils se trouvent.
Immo physique, SCPI, SCI, OPCI â tout le monde dans « Immobilier »
A mon sens il y a eu des erreurs de design au dĂ©part qui sont difficiles Ă corriger maintenant, si on parle de gestion de patrimoine on doit se focaliser sur les classes dâactifs, pas sur les enveloppes fiscales (CTO, PEA, AV, etc) qui importent peu (sachant par ailleurs quâen France la fiscalitĂ© est trĂšs instable).
La fiscalitĂ© est un vrai sujet et lâimpact est important, mais cela ne devrait pas affecter le suivi de patrimoine, on pourrait prendre cet Ă©lĂ©ment en compte dans des rubriques ou fonctions dâoptimisation mais pas pour le suivi quotidien.
Avec le « classement » actuel qui nâen est pas un car mĂ©lange les enveloppes et les actifs, impossible de faire de lâallocation dâactifs, ce qui est plus que dommageâŠ
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Tout a fait dâaccord, la vue classe dâactif manque cruellement et elle est indispensable pour justifier un abonnement car sinon on doit le faire sur excel. Il a Ă©tĂ© indiquĂ© que cette modification nâĂ©tait pas compliquĂ©e, au vu des votes rĂ©unis, peut-on esperer une mise en place rapide?
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Essentiel !
Lâallocation dâactifs est faussĂ©e sans cette modification.
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Bonjour,
comment est il possible de créer une sci et y ajouter des biens ?
Camille
Septembre 12, 2022, 3:30
26
Bonne nouvelle : les design sont en cours, ça arrive prochainement !
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Camille
Septembre 12, 2022, 4:09
27
Tu peux saisir directement les biens dans la section Immobilier. Certaines SCI sont Ă©galement disponibles dans les Comptes dâinvestissement :
Dâaccord merci de ta rĂ©ponse, je pensais que l on pouvait crĂ©er une sci avec des biens immobiliers Ă lâintĂ©rieur et non pas des contrats dâinvestissements de sci
Toujours pas de nouvelles? Câest VRAIMENT pĂ©nible que les supports immobilier ne soient pas classĂ©s dans la rubrique « Immobilier »
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Gilles
Novembre 4, 2022, 2:55
30
les SCI SANS IMMO : suite au community call ce sera pas a priori avant 6 a 8 mois dans la roadmap, a moins que je me trompe
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Franchement ca commencer a ĂȘtre pesant. Finary ne nous permet pas dâavoir une vision globale de notre portefeuille par classe dâactif. Si cela nâest pas possible rapidement, je ne renouvellerai pas mon abonnement, car autant rester avec mon excel dans ce cas.
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Gilles
Novembre 4, 2022, 3:37
32
Bonjour Vincent,
Il y a beaucoup de déçus sur ce point apparemment, les votes de dĂ©veloppement nâont pas Ă©tĂ© pris en considĂ©rant . Je ne sais pas pourquoi.
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En effet sans catĂ©gorisation par classe dâactifs, cela rend le dashboard beaucoup moins utile, et en effet impossible de se passer de ses propres outils de suivi excel / google sheets.
Câest juste plus joli mais sinon mon excel reste indispensable pour un vrai suiviâŠ
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Pourtant essentiel et évident.
Difficile de comprendre ce retardâŠ
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Frank
Novembre 5, 2022, 8:50
36
Bonjour,
Je suis aussi intĂ©ressĂ© par lâaffichage des SCI en Immobilier mais jâai cru comprendre des prĂ©cĂ©dents Ă©changes que ce passage impliquerait le passage dâautres actifs qui nâen sont pas dans cette catĂ©gorie aussi.
Je serais preneur dâune solution plus simple peut-ĂȘtre Ă dĂ©ployer qui consisterait Ă pouvoir taguer chacun de ses actifs de maniĂšre personnalisĂ©e par exemple SCI avec « Immo », mon MSCI World en « Actions », etc et pouvoir obtenir un diagramme de rĂ©partition en fonction de ces tags sans impact sur la catĂ©gorisation « en dur » faite par Finary et permettrait de personnaliser le dashboard car pas sĂ»r quâon ait de toute façon tous les mĂȘmes souhaits de catĂ©gorisation.
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Oui en effet cela reviendrait au mĂȘme voir mieux.
Si chaque ligne Ă©tait a minima catĂ©gorisĂ©e et rangĂ©e correctement, quitte Ă le faire soi-mĂȘme en « taggant » chaque support.
Je pense quâil y a eu un gros soucis de design au dĂ©part lors de la conception de lâoutil, avec une approche beaucoup trop fermĂ©e / basĂ©e sur des postulats erronĂ©s, et que lâĂ©quipe Finary a maintenant bcp de mal Ă les corriger car cela remet en cause la structure de donnĂ©es. Juste une suppositionâŠ
La logique nâest pourtant pas bien compliquĂ©e, il faut « simplement » pouvoir catĂ©goriser et ensuite visualiser les assets par classe dâactifs, type de supports (ETF, opcvm, etc), enveloppe fiscale (PEA, AV, CTO, etc), SRRI (risque), etc. ensuite libre Ă lâutilisateur de passer dâune vue Ă lâautre.
On peut le faire facilement sur excel donc a priori câest transposable sur un dashboard online.
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Bonjour
Pythagore est un placement immobilier, pourtant il nâapparait pas dans les actifs immobiliers mais dans les comptes dâinvestissement. Y a t il un moyen de contournement?
Merci
Câest bien le problĂšme ici.
Les supports « immobilier » ne sont pas rangĂ©s dans Immobilier mais dans « comptes dâinvestissement », notion qui veut tout et rien dire.
Câest le principal dĂ©faut de cette app qui ne raisonne pas par classe dâactifs pour classer les supports, ni par enveloppe fiscale (ce qui aurait Ă©tĂ© un moindre mal).
IdĂ©alement il faudrait pouvoir switcher entre plusieurs vues, par classe dâactifs, par enveloppe fiscale (av,pea,ctoâŠ), etc. ou alors laisser lâutilisateur crĂ©er ses propres catĂ©gories et y placer ce que bon lui semble pour une vue « custom » (selon le cas certains vont vouloir mettre le fonds en euro dans « obligations » alors que dâautres prĂ©fĂšrent le mettre Ă part, Ă©tant un produit trĂšs particulier et spĂ©cifique Ă la France).
Mais rien de tout cela nâest possible malheureusementâŠ
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David6
Janvier 10, 2023, 8:33
40
Bonjour Ă tous,
Je viens de dĂ©couvrir les premiĂšres fonctionnalitĂ©s de ce site qui semble extra ! jâaurais dĂ©jĂ une question : mes 3 premiĂšres SCPI investies dans le cades dâune AV nâapparaissent pas au meme endroit dans le portefeuille : 2 dans la section immobilier, ce qui semble logique, la troisiĂšme, Epargne fonciĂšre, dans la section comptes dâinvestissement, dans un sous dossier de lâassurance vie. Est-ce normal de ne pas les avoir ensemble ? merci infiniment !