McW00T
Avril 23, 2021, 4:12
22
Oh punaise on ne vient pas pendant 5 jours et paf tant de changements !
FĂ©licitations pour le lancement de Finary Plus , avec en plus 376 investisseurs qui ont rejoint Finary Plus ! Ăa sâannonce bien vu le pricing .
Bon par contre toujours pas de TRI , donc lĂącher 80âŹ/an ou 8âŹ/mois pour une fonction qui selon moi est maitresse quand on parle « ⊠dâavoir une vision globale sur mes nombreux comptes et assurances-vies. », je suis un peu mitigĂ© persoâŠ
« Offre de lancement uniquement valable jusquâau 06.05.2021  », jâai donc envie de dire Iâm in pour 1 an si cette feature arrive avant la date fixĂ©e .
Encore MERCI pour lâoutil et encore fĂ©licitations .
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mounir
Avril 23, 2021, 4:48
23
@McW00T Tu auras le TRI sur lâimmobilier locatif dâici lĂ , pas mal non ?
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Est ce quâil y aura un systĂšme remonter des soucis car dans le forum vous risquez de louper des trucs (je ne dis pas cela car jâai plusieurs soucis en attente de rĂ©solution lol)
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mounir
Avril 23, 2021, 4:52
25
Tu peux nous Ă©crire sur le chat aussi, mais on note tout, pas de soucis Ă se faire de ce cĂŽtĂ© lĂ
McW00T
Avril 23, 2021, 5:32
26
Dans lâidĂ©e top
Mais dans les faits, pour lâimmobilier comment vous gĂ©rez le calcul du TRI sans demander sâil y a eu plusieurs crĂ©dits, rachat, remboursement anticipĂ©, passage de taux variable Ă taux fixe, ⊠?
On parle de crĂ©dit immo, donc il sâen passe des trucs en 25-30 ans
Bonjour,
Câest bien dâavoir intĂ©grĂ© les SCPI Ă la catĂ©gorie immobilier. Il faudrait aussi y ajouter a minima les SCI et les OPCI voire les fonciĂšres cotĂ©es ou les fonds immo des assurances vie (ex Allianz Foncier) ou les ETF immo. Dans lâimmobilier il pourrait y avoir intĂ©ret a avoir une vision spĂ©cifique des actifs inclus dans lâIFI.
Câest aussi bien dâavoir Ă©tĂ© plus exhaustif sur les fonds euros, on pourrait aussi y ajouter les placements monĂ©taires.
Simon
Avril 24, 2021, 7:39
28
Ăa parait toujours plus facile quand on regarde ça de loin et quâon nây connais rien
En tout cas, câest fait, vous avez un inscrit de plus au service premium !
mounir
Avril 24, 2021, 8:17
29
Câest un edge case quâon ne pourra pas gĂ©rer dans la V1, mais on viendra
mounir
Avril 24, 2021, 8:20
30
LâOPCI est un actif cĂŽtĂ©, nous avons fait le choix de les laisser dans les comptes dâinvestissements. Concernant les SCI, câest une option oui.
IntĂ©ressant ce point sur lâIFI, câest un axe quâon pourrait explorer.
Je nâai pas compris ton dernier point. Tu voudrais inclure des fonds monĂ©taire dans les fonds euros ? Pour moi, ce serait mĂ©langer 2 choses qui ne sont pas comparables. Lâun est cĂŽtĂ© et lâautre est un produit OTC gĂ©rĂ© par un assureur.
Ok certes, mais les deux sont liquides et relativement surs. Idem la liquiditĂ©, ce sont des euros. On pourrait avoir une catĂ©gorie liquiditĂ© qui regroupe ces placements et on pourrait zoomer pour savoir si câest fonds euro, monĂ©taire, livret ou cash. Je pense que les gens cherchent Ă savoir quel est la rĂ©partition de leur placement par niveau de risque (1b Ă 7), ou par type dâactivitĂ© (oblig, actions, immo, etc). ou par zone gĂ©ographique, ou par enveloppe (PEA, AV, etc) ou par contrepartie (ne pas mettre tous ses oeufs dans le mĂȘme manier). CĂŽtĂ© ou non cĂŽtĂ© nâa pas dâimportance. Actuellement, on a un systĂšme un peu hybride. Il faudrait pouvoir dĂ©cider quelles enveloppes on dĂ©cide dâagreger pour avoir la vue (PEA+assurance vie par exemple), bref il faudrait que cela donne toutes les fonctionalitĂ© dâun tableau croisĂ© dynamatique. Le X-ray de morning star ets un bon exemple. Chez lynxea par ex on peut analyser son portefeuille avec le ray. Pour lâĂ©pargne salariale, avoir la vue par date de disponbilitĂ© des placements serait important. Idem pour tous les placements de retraite, il faudrait pouvoir les identifier.
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Arutha
Avril 24, 2021, 11:52
32
Oui intĂ©ressĂ© pour intĂ©grer les SCI immo dans la partie immobilier et non pas dans placement financier comme câest le cas actuellement.
Cela serait bien dâavoir dans la version prenium une prioritĂ© sur les correctifs par exemple
mounir
Avril 24, 2021, 5:00
34
Câest le cas @sebibou91
mounir
Avril 24, 2021, 5:02
35
Beaucoup de bonnes idĂ©es, une grande partie est dĂ©jĂ en cours de dĂ©veloppement. NâhĂ©sitez pas Ă continuer Ă donner des retours afin que nous puissions affiner lâanalyse.
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Arutha
Avril 25, 2021, 6:39
36
Bonjour.
Dans vos Moneytime vous conseillez certaines actions avec beaucoup de potentiel (Disney, Shopify etc) mais actuellement surĂ©valuĂ©es. Y aura-t-il une alerte dans Finary + pour un point dâentrĂ©e jugĂ© intĂ©ressant sur ces valeurs ?
Merci
mounir
Avril 25, 2021, 9:55
37
Câest une fonctionnalitĂ© Ă laquelle nous rĂ©flĂ©chissons oui
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Dado
Avril 25, 2021, 2:37
38
Je crois quâon est tous dâaccord pour dire que les frais grĂšvent la performance de nos investissements.
Mais parfois certains placements avec des frais Ă©levĂ© font mieux que dâautres avec des frais faibles (certains fonds vs ETF sur certains secteurs, des SCPI Ă 12% vs dâautres Ă 8%)
Pour compléter et mieux interpréter les frais de chaque support il faudrait pouvoir avoir le rendement annualisé et pouvoir comparer à un indice de référence (indice World, indice émergent, moyenne des fonds euros de la derniÚre année des 5 derniÚres années, moyenne des SCPI etc).
Ăa permettrait surtout de savoir si certains frais de justifient ou si ce sont vraiment eux qui grĂšvent la performance.
Câest un peu comme la phobie de la fiscalitĂ© parfois câest contre productif si on en fait une obsession.
Ăa serait une fonctionnalitĂ© intĂ©ressante pour Finary+
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julien
Avril 25, 2021, 3:47
39
ComplĂštement, on va travaille dessus et on va bientĂŽt sortir une version plus contextualisĂ©e de lâanalyse des frais avec aussi des alternatives Ă©quivalentes avec moins de frais etc⊠ça arrive bientĂŽt !
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bon [2 jours restants], Ă quel endroit je devais trouver le TRI sur lâimmobilier locatif ?
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