Bonsoir,
J’essaie de comprendre la fiscalité de la SCPI. Sur SCPI en France j’ai compris qu’il y avait imposition sur la plus value en fonction de son TMI, plus 17.2% de prélèvement sociaux, et que 6.8% de CSG était reversé.
Exemple avec un TMI de 30%:
Versement de 1000€ annuel d’une SCPI → Imposition de 1000 x (30+17.2%) = 470€. Donc revenu net d’impôt = 1000-470 = 530€. Ca me parait beaucoup, ai-je fait une erreur ?
J’ai lu « une fraction de la CSG (Contribution Sociale Généralisée) payée, égale à 6,8%, est déductible des revenus imposables de l’investisseur. » → concrètement cela se passe comment ? quand est-ce reversé ?
Merci pour vos éclairages.