Je viens de recevoir le mail d’InterInvest pour le renouvellement de mon Girardin (Ca doit faire 5 ans que je passe par eux).
L’an dernier, sous prétexte de la nouvelle régulation qui limitait l’offre, il y avait une certaine pression pour signer tôt ce qui était un peu ennuyeux dans la mesure où contrairement aux année précédentes la totalité de l’investissement était dûe tout de suite (ce qui defacto vient impacter le rendement final vu que la réduction d’impôt a lieu en août/septembre de l’année suivante).
Cette année, leur communication est tout aussi pressante.
Il me semble que c’est le cas, mais certains d’entre vous ont-il pu souscrire en milieu/fin d’année 2024 et le cas échéant avec quel prestataire?
Il y a eu effectivement un contexte réglementaire qui a restreint le nombre de matériels finançables par une subvention Girardin en Outre-Mer.
Donc de fait, le volume global des dossiers a été réduit pour tous les acteurs (y-comprit Inter Invest qui est le N°1 en volume).
Je connais bien les loustics pour avoir travaillé avec eux depuis longtemps (en tant que partenaires). Ils n’hésitent pas à utiliser ces éléments pour durcir leurs conditions d’accès (augmenter les frais, baisser le rendement du client, augmenter leur marge…).
Il y a clairement un marketing de FOMO pour te faire signer rapidement MAIS c’est aussi une réalité que tu ne pourras probablement pas en faire jusqu’à la fin de l’année.
Donc tu peux sans doute attendre un peu mais dans le doute, si tu as les fonds, prends un ticket avant la mi-année.
Inter Invest a passé le billet d’entrée à 5000€, j’étais sur un investissement de 2500€.
Echange de mail avec eux, au final je cherche un autre courtier ou j’abandonne cet investissement.
Jusqu’à présent, InterInvest proposait un bonus de 12 % (au lieu des 10 % classiques) en cas de souscription groupée avec un autre produit de leur gamme.
Mais changement de cap cette année : ce bonus devient désormais une condition d’éligibilité. Pour accéder à l’offre Girardin, il faut obligatoirement investir au moins 1/3 du montant souscrit sur un autre produit du groupe.
D’après eux, cette nouvelle règle sert à filtrer les demandes, car ils font face à une forte affluence alors que les enveloppes fiscales ont été réduites.
De votre côté, vous avez eu le même retour ?
Est-ce que ça vous fait réfléchir à passer par une autre plateforme ? Et d’ailleurs, c’est quoi, selon vous, les alternatives sérieuses à InterInvest aujourd’hui ? Ecofip ?
Pour ma part, je comptais justement me lancer cette année, et choisir un acteur reconnu comme InterInvest me semblait plutôt rassurant. Mais cette nouvelle condition d’accès rebat un peu les cartes…
Côté produits, leur PER est pas mal, même si les 0,9 % de frais de gestion restent élevés (on est loin d’un Linxea). Leur SCPI, en revanche, me semble intéressante — avec la possibilité de la loger directement dans le PER, ce qui peut optimiser un peu le montage.
Étant passé jusqu’à présent par InterInvest, je n’adhère pas du tout à ces pratiques qui s’apparentent presque à du chantage. D’autant plus que le rendement a baissé.
En conséquence, Je passe cette année par Profina
Alors moi on ne m’a pas mis cette condition (probablement car tu es nouveau client) mais en effet la renta passe à 10%.
Pas sur de souscrire cette année car en effet le côté FOMO me gonfle de plus en plus.
Pour les produits autres j’ai souscris il y a deux ans à un FCPR immobilier (objectif de rendement 7% par an mais on en prend pas le chemin).
Il y a certes des méthodes commerciales mais aussi une baisse de projets éligibles. Enfin, si la demande ne faiblie pas et que les offres de qualité sont moindres, c’est normal.
Je vois ce post par hasard.
Je faisais du Girardin il y a 10 ans et on me reversait 21% du montant en crédit d’impôt.
Je vous vois parler de 10% ici, ça a changé le Girardin entre temps ?
Je viens de contacter Ecofip qui ne veut pas faire moins de 10k€, il faut impérativement un CGP, rien en direct et ils auraient quasiment fini leur collecte.
C’est vraiment aps simple de faire un Girardin en fait !