Bonjour Ă tous,
J’espère que vous allez bien.
Je viens vers vous pour avoir vos avis et retours d’expérience sur une situation concrète.
Contexte
J’ai fait une offre (acceptée) pour l’achat de mon tout premier immeuble de rapport, composé comme suit :
- RDC : Local commercial avec cour privée
- 1er Ă©tage : Appartement T2
- 2ème étage : Appartement T2
- 3ème étage : Combles bruts, potentiellement aménageables en appartement
Ma question :
Pour maximiser mes chances d’obtenir mon financement auprès des banques, vaut-il mieux :
- Présenter le projet en full locatif (y compris les combles aménagés), sachant que je n’ai pas encore de résidence principale ,
ou bien - Transformer le dernier niveau en résidence principale , et ainsi combiner RP + locatif dans un seul projet ?
Si certains d’entre vous ont déjà été dans une situation similaire, je serais ravi de lire vos témoignages ou conseils.
Merci d’avance pour vos retours 