Bonjour la communauté,
Certains d’entre vous ont-ils déjà investi sur des programmes de type monuments historiques?
J’imagine que ça va beaucoup dépendre du programme choisi, mais des retours d’expérience sont toujours intéressants.
patrick
Bonjour,
Pour ma part en tant que CGP je ne l’ai quasi jamais conseillé au client. Les prix immobiliers + travaux étant rédhibitoires. Peu de clients que j’ai rencontré m’ont dit avoir fait une « bonne affaire ».
Prenons l’exemple d’un programme en commercialisation à Nantes, le T2 sort à 434 500 €, 162 400 € en immo et 272 100 en travaux. Un T2 dans l’ancien dans la zone de cette surface, 38,59 m2 en RDC est à un prix fourchette haute plutôt de 244 969 €. Même avec la réduction d’impôt, l’écart est conséquent.