En mai 2019 j’ai acheté un appart (T3, 50m²) pour un investissement locatif. Il a été financé entièrement par crédit immo (155k€), y compris les travaux (env. 30k€). Cette année je vais arriver à épuisement du déficit foncier générer par les travaux et mon locataire en place va probablement quitter le logement. Je me pose la question de vendre ou de passer en location meublée (mais je ne connais pas bien les avantages/inconvénients). Pouvez-vous m’aider à orienter la décision.
Eléments complémentaires :
- Estimation actuelle : env. 175k€
- Capital restant dû : 115k€
- Loyer actuel : 680€ + 50€ provisions pour charges