Le Volcan T2 (63) – prêteurs, organisons-nous avant l’audience du 19 novembre
Bonjour à tous,
Je suis prêteur sur Le Volcan T2 (Clermont-Ferrand). L’emprunteur, IMAW PROMOTION, a demandé sa liquidation judiciaire, et le tribunal examine la demande le 19 novembre.
J’ai relu tous les documents du projet. Plusieurs points méritent des réponses écrites de LPB :
– la plaquette annonçait une « garantie à première demande des holdings » du porteur, absente du contrat et de la FICI ;
– l’hypothèque est partagée (pari passu) avec la tranche 1, soit plus de 850 000 € de capital sur un bien que la plateforme dit difficile à vendre au-delà de 700 000 € ;
– la FICI comporte des rubriques obligatoires vides.
J’ai déposé une réclamation formelle. Le contrat donne un pouvoir de décision à la « Majorité des Prêteurs » : plus nous serons nombreux à poser les mêmes questions, plus nous pèserons sur la stratégie de recouvrement.
Si vous êtes prêteur sur Le Volcan T1 ou T2, envoyez-moi un message privé. Je partage ma réclamation à qui veut la reprendre.