Les Sites d'annonces Ă  connaitre pour l'investissement dans l'immobilier

Immobilier 🏠
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Bonjour la Communauté,

Après une recherche sur le forum je n’ai pas trouvé ce que je cherche alors je vous propose de répertorier ici les différents outils, app et/ou site web qui nous sont utiles pour les projets d’investissement dans l’immobilier :

  • ÉlĂ©ment Castorus - https://www.castorus.com/
    outil pour suivre l’évolution d’une annonce immobilière sur SeLoger et LeBonCoin = sympa pour voir l’évolution (hausse/baisse) et avoir une tendance/négo

  • ÉlĂ©ment Immo Data - https://www.immo-data.fr/
    analyse des biens vendus via une adresse donnée.

  • ÉlĂ©ment Meilleurs Agents - https://www.meilleursagents.com/
    Estimation en ligne du prix du m² par rue, quartier, ville pour l’achat ou la location d’un bien.

Dans le dernier Finary-Talk, j’ai appris qu’il y avait un site qui regroupe les annonces de biens en vente déjà louer. Impossible de le retrouver… Si vous connaissez ce site je suis preneur :pray:

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J’ajoute à la site https://www.lybox.fr/ (l’outil le plus incroyable de la terre pour de la recherche immo)

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Je pense qu’il s’agit de https://www.trackstone.fr/

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en effet ! merci

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Ne fonctionne pas ou mal sur mobile… :confused:

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Les bonnes offres sont malheureusement quasi toujours off market.

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https://app.dvf.etalab.gouv.fr/

On peut y extraire la liste des dernières ventes d’une adresse sur excel

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Bonjour la commu,

J’ai vu ce post et je me permet de mettre ma pierre à l’édifice avec un site que je viens de lancer justement et qui vient de mes algo et code que j’avais développé pour moi au départ (un peu comme finary l’a fait pour remplacer nos excels) : https://bienmalin.fr/

Il permet de parcourir l’ensemble des sites d’annonces en un seul endroit, ajouter des critères de recherches non disponibles sur la plupart du site et surtout de PONDERER et classer vos critères de recherche par importance afin d’avoir directement que les annonces les plus proches de votre « dream search » (et il y a le DPE évidemment dans les critères et analyses pour les investisseurs) ;). De plus il permet d’avoir accès à plein de metadata et analyse autour de l’annonce pour vous aider à vous situer en cas d’offre : positionnement prix, depuis quand l’annonce est en ligne (meme si la personne a reposté), si le prix a évolué, etc etc.

L’idée c’est de faire le meilleur moteur de recherche immo possible avec tout ce que je cherche dedans (qui mix meilleurs agent, castorus, jinka etc) + plus d’options de personnalisation (on peut par exemple enfin chercher des caves sans se retrouver a avoir aussi les parkings et box comme sur la plupart des sites).

N’hésitez pas à tester et à me faire des retours (je viens de le rendre public) mais vu qu’il me rend beaucoup de service pour moi je pense que ça peut en intéresser quelques un par ici.

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Je viens de tomber sur https://www.tirok.io/. Je ne connais pas personnellement leurs services, mais peut être que c’est intéressant. Je le partage au cas où !

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Bonne initiative
personnellement je trouve que le site des impots et tres utile: impots.gouv.fr / autres services/ recherche des transactions immo
Cela permet d’avoir une bonne visibilite sur des bien vendus dans le meme quartier.

P

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Petite vidéo de présentation pour le site BienMalin si certains veulent voir à quoi ça ressemble : Présentation Bien Malin - YouTube