Louer à un membre de sa famille

[klesk]

Bonjour tout le monde,

Je regarde les moyens de réduire mon revenu global et donc mes impots.
Avec ma soeur nous partageons une maison familiale qui est en travaux (isolation, fenêtre etc).
Sur le papier, nous partageons 7/8ème. le dernier 8ème est à notre grand mère.
On peut déduire les travaux que si on met en location derrière, sauf que ma soeur s’y verrait bien.
Est ce que, étant en parti propriétaire, je pourrai lui louer la maison, pour après faire un déficit foncier avec les travaux? Sachant qu’elle est aussi propriétaire…

C’est une vraie question. On s’entend bien avec ma soeur c’est pas le soucis, on s’arrangerait autrement.

[FBoy]

Hello,
À vérifier mais il me semble que tu ne peux déduire que le pourcentage de travaux que tu auras effectivement payé et qui correspond à ta quote part. Ex : tu detiens 3/8eme, tu paies 3/8eme des travaux et tu ne déduis que ces 3/8eme. Il faut aussi respecter la règle de la durée de détention de 3 années pour l’imputation des déficits.
A mon sens c’est risqué, il faut absolument tout tracer pour pouvoir justifier en cas de contrôle.
Vérifie quand même auprès des impôts ou d’un professionnel.

[klesk]

Merci, je vais me renseigner dans ce cas.