Placement assurance vie Linxea Spirit 2 et Avenir 2

[Acetyle]

Bonsoir,

je rejoins ce qui a été dit précédemment. C’est beaucoup trop compliqué et n’emploie pas les bonnes enveloppes pour les bons produits. Et l’objectif de retrait dans 5 ans, font que ça n’a pas plus d’avantage fiscal qu’un CTO (flat tax) pour beaucoup plus de frais.

• Les ETFS mondes, EURO et SP500, en PEA, puis quand il est plein, en CTO
• Le SCPI, sur SPIRIT 2 si vous voulez, car il me semble qu’AVENIR NE REVERSE PAS 100% DES LOYERS donc aucun intérêt.

De manière générale, SPIRIT est bonne pour les SCPI, AVENIR pour l’or-papier et les obligations. Mais des ETFS dessus tant que le PEA n’est pas plein, ça ne sert à rien, vous cumulerez les frais d’enveloppe et les frais du produit.
Vous trouvez que le CTO est trop taxé, mais en faisant des simulations, vous verrez que pas tant que ça.

Par ailleurs, sur les AV, quand vous dépassez les 150.000€ de versement, même si ça a plus de 8 ans, c’est flax tax. Et ce seuil est global et s’applique à l’ensemble des contrats. Donc pareil que le CTO, mais en plus vous payez des frais tous les ans.

[Octy]

Citation
Trop beau ? Vous paierez les PS en sortie quoi qu’il arrive donc non.
Dans un cas vous les payez chaque année s’ils restent dans le fonds euros, soit à la sortie s’ils sont réinvestis

Merci pour ces précisions, du coup réinvestir dans l’année pour recapitaliser 100% des loyers.
Mais attention alors au choix des SCPI, certaines ne sont pas arbitrables dans SPIRIT2 et accessibles que par le versement initial ou libre. Donc pas possible d’appliquer cela (Iroko par ex.)

[Philippe262]

Petite précision sur ce que j’ai dit : ce sont les intérêts générés par le fond euro qui sont soumis aux PS qui sont directement prélevés par l’assureur chaque année. Pour le reste c’est au retrait de l’enveloppe