🔭 Predict : planifiez votre indépendance financière (exclu)

[navarrojer]

Bonjour,
J’ai désormais le même problème avec la v1.33.0 sur iOS. La page Predict tourne dans le vide.
Comment avez-vous trouvé la solution ?
Merci pour votre aide !
Jérôme

[seb8761]

J’avoue ne pas trop comprendre la nouvelle fonctionnalité qui prend en compte les emprunts en cours.
Je ne vois aucune différence sur mon age d’indépendance financière.

Comment faut il prendre en compte les emprunts ?

Le cas échéant comment exclure la résidence principal si on veut faire la part des choses entre l’indépendance financière et le patrimoine que l’on léguera à nos enfants ?

[Dado]

Tout pareil je ne vois pas comment les emprunts sont pris en compte… et surtout ce qui serait intéressant c’est de pouvoir modifier le montant d’Epargne mensuelle à la fin de l’emprunt.

Ex :

• Il me reste 10 ans d’un emprunt de 500 euros par mois
• Je définis un montant d’Epargne mensuelle de 400 euros tous les mois pendant le crédit
• A la fin du crédit je définis un montant d’Epargne mensuelle de 700 euros

@seb8761 : Tu peux modifier les « investissements alloués » en modifiant ton Predict et choisir d’exclure la résidence principale ou une assurance vie en particulier
Je ne sais pas si c’est la bonne manière de faire mais j’hésite à l’inclure et augmenter mon niveau de dépense souhaité (et réserver la vente de ma résidence principale pour si je vais au delà des 85 ans) ou l’exclure et donc augmenter mon niveau de dépense souhaité en incluant le prix d’une location.

[NickFR]

Hello

Pour ma part j’ai du « forcer » la (re)simulation en faisant une fausse modification dans les paramètres de prédict. Une fois la simulation terminée j’ai gagné 23 ans

A voir si c’est bien le résultat attendu

[IvanCortassa]

Bonsoir

Merci pour la prise en compte des credits et des biens associés…la simulation predict est plus realiste ainsi…la simulation a bien fonctionnée…sa fait plaisir…maintenant je n ai pas encore fait mes calculs d’ epicier…a premiere vue la simulation
et les montants sont cohérents.
Bravo.

[greyvador]

Pour ma part j’ai un peu de mal avec le résultat qui semble sorti d’une boule de cristal.

je ne sais pas (ou je n’ai pas compris) comment les calculs sont fait, avec elles hypothèses, …

on a un chiffre et aucune explication.

Je reste sur ma faim en me demandant si le chiffre annoncé est juste, fantaisiste, …

David

[NickFR]

@NickFR

Une fois la simulation terminée j’ai gagné 23 ans

A voir si c’est bien le résultat attendu

Ah ben le resultat est faux, fausse bonne nouvelle
J’ai deux comptes en devises différentes de l’Euro et la conversion ne se fait pas sous Predict (RAS sur le reste de l’appli).
Je viens d’envoyer un message au support.

[David_B]

Bonjour @NickFR il va falloir qu’on regarde ce cas qui est en effet assez particulier. Peux tu me communiquer en MP l’email associé à ton compte ?

[David_B]

Bonjour à tous !
Comme certains d’entre vous l’ont remarqué, Predict prend désormais en compte le remboursement des emprunts dans le calcul de votre indépendance financière.

Voici un éclairage sur son fonctionnement

Nous prenons en compte tous les prêts qui sont rattachés à votre compte Finary.

L’impact est calculé à deux niveaux : en terme de capital restant du et en terme de cash flow sur votre budget.

La projection de votre capital : nous retranchons le capital restant dû de tous les prêts rattachés à des biens inclus dans Predict, année après année. Ainsi l’évolution de votre capital reflète ce que vous possédez de manière nette, et non brute comme auparavant.

Exemple, si votre bien immobilier est évalué à 500 000€ en 2023 et qu’il vous reste 340,000€ de capital restant du, Predict considère que vous possédez 160,000€ de valeur nette.

Le budget nécessaire à l’indépendance : si, lors du calcul, il vous reste des prêts à rembourser après votre date d’indépendance, Predict ajuste automatiquement votre budget pour qu’il vous permette de rembourser les prêts ET bénéficier du budget souhaité. Tous les prêts liés à Finary sont pris en compte.

Exemple : vous atteignez l’indépendance à 50 ans, vous avez souhaité 4 000€ de budget mensuel et il vous reste 1 prêt à rembourser pendant 5 ans, pour une mensualité de 1 000€. Predict a calculé automatiquement votre âge d’indépendance pour que vous puissiez bénéficier d’un budget de 5 000€.

Ainsi, Predict ne se contente pas d’intégrer le capital restant dû dans les calculs, mais est aussi capable d’anticiper l’éventuel remboursement de vos prêts pendant l’indépendance.

Pour que Predict puisse prendre en compte correctement vos emprunts, deux conditions sont nécessaires

• Vos prêts doivent être qualifiés : aucune information structurante ne doit manquer (Capital, durée etc)
• Ils doivent être rattachés au bien correspondant

J’espère que ces explications vous éclairent sur la manière dont Predict a évolué !

[David_B]

@seb8761 en ce qui concerne la résidence principale, pour le moment il vous est possible de l’exclure des actifs sélectionnés dans Predict pour qu’elle ne soit pas prise en compte dans la simulation.

[seb8761]

@David_B Donc si je veux prendre en compte le remboursement de mes biens locatifs (donc la valeur nette de ces biens en fonction de l’évolution du restant du), je dois simplement les sélectionner dans prédict ?

[Spacewolf]

@David_B j’ai un comportement bizarre chez moi pour les prêts et la résidence principale…
Si je ne la prends pas en compte → indépendance dans 23 ans
Si je la prends en compte (me reste encore 8 ans pour les prêts, prêts qui avaient été configuré dans Finary avec l’aide de votre support ^^) → indépendance dans 1 ans

C’est un peu chelou comme résultat ou alors y a un truc que je n’ai pas compris dans la configuration…

[David_B]

@seb8761 oui tout à fait si vos emprunts sont bien liés à vos investissements. Predict prendra en compte automatiquement la valeur nette de ces bien, capital restant dû déduit

[David_B]

@Spacewolf il y a plein de paramètres qui entrent en jeu, donc selon la valeur de votre RP et ce que vous souhaitez comme budget d’indépendance, cela peut être cohérent. Pouvez vous m’écrire en MP avec le mail associé à votre compte que je puisse regarder ?

[maff]

Exactement le même comportement chez moi.
Avec RP, indépendance dans 5 ans et sans RP c’est dans 17 ans

Pourtant la valeur nette de ma RP (estimation - crédit restant rattaché) est relativement faible.

@David_B je t’envoie mon e-mail en mp

Edit : je ne trouve pas comment envoyer un mp, mais vu que nos comptes forum sont liés à nos comptes Finary, tu devrais avoir nos e-mails

[David_B]

Je viens de vous écrire @maff pour que ce soit plus simple.

[DiabCo]

Dites moi si je me trompe, mais il me semble que la RP devrait être exclu des investissements alloués à l’indépendance financière, sauf si une fois l’indépendance financière atteinte vous souhaitez revendre votre RP et vivre dans une location (et dans ce cas là cette location doit être prise en compte dans le montant des dépenses souhaitées).

[NickFR]

Salut David, je ne t’ai pas répondu car j’ai eu un retour du support que vous alliez regarder en interne le problème.

Et je ne sais pas comment envoyer un mp d’ici

[David_B]

Bonjour @DiabCo , la RP peut en effet être exclue au moment de la création du plan, lors de la sélection des actifs. Ainsi elle ne sera pas prise en compte dans le calcul.

[pierreb]

Bonjour,

Pouvons nous avoir un mode pour ne pas utiliser du capital et que le montant du revenu soit faite uniquement avec les plus values ? Pour que au départ de l’indépendance financière et à notre mort nous ayons au minimum autant de capital.

Merci