Premier investissement immo - Avis / conseils

Bonjour à tous, je suis en train de faire murir mon 1er projet d’investissement immobilier.
Après de nombreux calcul, vivant sur Paris j’ai l’impression qu’il serait + rentable pour moi de faire mon 1er investissement en locatif et de continuer de louer sur Paris ou les taux de rentabilité sont moins élevés.

Dans cette optique je vise donc un achat immo sur Poitiers et j’ai donc fait une simulation de couts sur un lot de 2 appartements.
Pourrais-je avoir votre avis afin de voir si j’ai oublié des couts / mal calculer certains ?

Merci d’avance et bonne journée :slight_smile:

PS:
VS si j’achète ma RP sur Paris:

Hello si ça te dit je peux analyser ton projet et faire une petite vidéo pour ma chaîne YouTube :blush:

Yes avec plaisir merci :relaxed:

renta de 5% brut ? :thinking:
regarde aussi la fiscalite nu VS LMNP

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