Bonjour,
J’ouvre ce topic pour les personnes qui ont un PTZ ou qui en avait un.
J’ai acheté ma future RP en VEFA, réservation au près du constructeur en 2021, signature de l’acte de vente en 2022 et livraison en 2024.
Pour cela j’ai un prêt + un PTZ, ce qui m’a permis d’avoir une enveloppe un peu plus grande pour mon projet.
Lors de mon achat je me disais qu’en investissant dans ma RP je pourrais être indépendant et ne pas payé quelqu’un d’autre tous les mois.
Après 3 années, ma situation a changé, mais pas pour répondre aux closes du PTZ (retraite, chômage, mariage, décès, …).
Est-ce que c’est déjà arriver à quelqu’un ?
Mes possibilités si je n’habite pas dedans:
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La vente
Pas la meilleure des solutions comme je dois le vendre à 1.4x le prix d’achat pour ensuite compensé la fin du prêt, du PTZ, du notaire et des impôts sur la vente. Ce qui en plus n’est pas attractif car je perdrais un prêt à un taux intéressant. -
La location longue durée
La solution la plus envisageable. Toutefois, limiter dans le temps et/ou très cadré par le PTZ.
Est-ce que vous voyez d’autres pistes ?